Schrijf u in Gratis schatting
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
  • Buitengewoon huis te koop in Kraainem
Nieuw
Buitengewoon huis te koop
Adres:
Avenue Reine Astrid 496, 1950 Kraainem
  • 556 m²
  • 5 kamers
  • garages
  • 3 badkamers
  • 900 m²
  • 86 m² terras
€ 1.850.000

Architectenvilla met zwembad en onafhankelijk appartement

Architectenvilla met zwembad en onafhankelijk appartement
Op enkele stappen van Place Dumont – Stockel, Kraainem
CASALINA Real Estate stelt te koop deze uitzonderlijke, hoogwaardige eengezinsvilla met zwembad, gelegen in een van de meest gegeerde buurten van Kraainem. Slechts enkele stappen verwijderd van de levendige Place Dumont en metro Stockel, combineert deze woning hedendaagse elegantie, ultiem wooncomfort en professionele functionaliteit. Volledig gerenoveerd in 2021, is ze perfect geschikt voor een verfijnd gezinsleven of een combinatie van wonen en werken.
Indeling & Leefruimtes – ± 556 m² woonoppervlakte
Gelijkvloers


  • Royale inkomhal met statige wenteltrap


  • Twee ruime bureauruimtes – ideaal voor vrije beroepen of praktijk


  • Volledig uitgeruste keuken van 19 m²


  • Lichte eetkamer


  • Riante woonkamer van 63 m² met toegang tot het houten terras van meer dan 86 m²


Eerste verdieping


  • Vijf comfortabele slaapkamers, inclusief een ouderlijke suite van 26,2 m²


  • Twee badkamers


  • Nachthal van 25,3 m²


Kelderverdieping


  • Volwaardig zelfstandig appartement met eigen toegang


  • Diverse multifunctionele ruimtes: 2 wasplaatsen, 2 stookplaatsen, hal, 2 grote kelders


  • Garage van 48,9 m²


  • Overdekt terras van 37,9 m²


Buitenruimtes & Ligging – Perceel van 9 are


  • Beveiligd zwembad in een perfect onderhouden, privatieve tuin


  • Twee terrassen (hout & betegeld), ideaal voor zomerse ontspanning


  • Rustige en groene omgeving op wandelafstand van winkels, metro, scholen en horeca


  • Zuidgerichte oriëntatie voor maximale lichtinval


Techniek & Veiligheid


  • Camerabewaking binnen & buiten, bewegingssensoren, geïntegreerd alarmsysteem


  • Centrale verwarming, dubbele beglazing, dubbele ventilatie


  • Elektrische zonnescreens in de hele woning


  • 36 zonnepanelen – verhoogde energie-efficiëntie


  • Alle installaties conform wetgeving


Exclusief wonen in Kraainem
Deze prestigieuze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, afwerking en locatie in een rustige straat nabij het bruisende centrum van Stockel. Ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardig eigendom met karakter en functionaliteit.
Juridische informatie


  • EPC: A - 59 kwh/m²/jaar


  • Overstromingsrapport: B – B


  • Stedenbouwkundige inlichtingen: ontvangen


  • Renovatieverplichting: neen


  • Asbestattest: opgevraagd


  • Elektriciteitskeuring: conform



Voor meer informatie en extra foto’s, bezoek onze website www.casalina.be, mail ons via info@casalina.be of bel naar 02 705 11 10.

Deze informatie en oppervlakten worden enkel ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw eigendom kennen? Contacteer ons voor een gratis schatting!

Details van het pand

financieel
prijs
€ 1.850.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 19.134
onroerende voorheffing
€ 4.446
opbrengsteigendom
nee
comfort
alarm
ja
videofoon
ja
zwembad
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja
gebouw
bewoonbare opp.
556,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1962
renovatiejaar
2021
type dak
Platdak
terrein
perceel opp.
900,00 m²
tuin
ja
energie
epc
59 kWh/m²
epc unieke code
20250513-0003600031-RES-1
epc klasse
A
type ramen
Aluminium
dubbel glas
ja, Thermische en akoestische onderbreking
elektriciteitskeuring
ja, conform
type verwarming
Individueel
stedenbouwkundige informatie
bouwvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
technieken
elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja
garages / parking
garages / parking
1
binnenparking
2
buitenparking
4
indeling
kelder
ja
slaapkamers
5
slaapkamer 1
26 m²
slaapkamer 2
33 m²
slaapkamer 3
17 m²
slaapkamer 4
19 m²
slaapkamer 5
17 m²
terras
ja
terras 1
86,00 m²
bureau
19 m²
woonkamer
63 m²
keuken
19 m², Volledig geïnstalleerd
downloads

Vergelijkbare panden

Buitengewoon huis(ref.: 6772337)
Avenue Reine Astrid 496, 1950 Kraainem
€ 1.850.000
  • 556 m²
  • 5 kamers
  • garages
  • 3 badkamers
  • 900 m²
  • 86 m² terras
U moet een aanspreking selecteren.
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.

Uw gegevens
U moet uw voornaam invullen.
U moet uw naam invullen.
U moet uw e-mailadres invullen.
Gegevens ontvanger
U moet de voornaam van uw vriend(in) invullen.
U moet de naam van uw vriend(in) invullen.
U moet de e-mailadres van uw vriend(in) invullen.
U moet een bericht invullen.
U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.