• Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
  • Huis te koop in Wezembeek-Oppem
In optie
Huis te koop
Adres:
Opberg 3, 1970 Wezembeek-Oppem
  • 132 m²
  • 2 kamers
  • garages
  • 2 badkamers
  • 175 m²
€ 475.000

Huis gelegen in een rustige omgeving.

CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan : Woning van 132 m² (volgens EPC) met buitenkoer – Ideaal gelegen in een rustige omgeving, op slechts enkele minuten van alle voorzieningen: de gemeente Wezembeek-Oppem, winkels, openbaar vervoer (Tram 39; De Lijn 410-554-528-830) en de Duitse school.

Indeling van het pand: Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot een volledig ingerichte keuken van 16 m², ruim en praktisch. De lichtrijke en goed ingedeelde woon- en eetkamer bieden een mooie leefruimte van 30 m². Een garage en een bergruimte vervolledigen dit niveau en geven toegang tot een aangename buitenkoer. De eerste verdieping bestaat uit een comfortabele slaapkamer van 16 m² en een badkamer. Op de tweede verdieping ontdekt u een mooie ruimte van 27 m², bestaande uit een grote slaapkamer met een privébadkamer en een apart toilet.

Technische informatie: Elektriciteit conform – verwarming op gas.


Juridische informatie: EPC: D 351 kWh/m²/jaar – Renovatieverplichting: nee. Stedenbouwkundige inlichtingen: op aanvraag. Asbestattest: op aanvraag. Overstromingsrapport – Perceel P-score: B Gebouw G-score: A. Beschikbaar bij akte.

Voor meer informatie en extra foto’s, bezoek onze website www.casalina.be, mail ons via info@casalina.be of bel naar 02 731 22 12.

Deze informatie en oppervlakten worden enkel ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel bindend. Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw eigendom kennen? Contacteer ons voor een gratis schatting!

Details van het pand

financieel
prijs
€ 475.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
01 september 2025
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 632
onroerende voorheffing
€ 341
opbrengsteigendom
nee
ligging
ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
comfort
gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja
gebouw
bewoonbare opp.
132,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1930
terrein
perceel opp.
175,00 m²
tuin
nee
energie
epc
351 kWh/m²
epc klasse
D
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
technieken
elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja
garages / parking
garages / parking
ja
indeling
woonkamer
17 m²
eetkamer
13 m²
keuken
16 m²
slaapkamers
2
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
16 m²
terras
ja