• Maison à vendre à Wezembeek-Oppem
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Nouveau
Maison à vendre
Adres:
Opberg 3, 1970 Wezembeek-Oppem
  • 132 m²
  • 2 chambres
  • garages
  • 2 salles de bains
  • 175 m²
€ 475.000

Maison située dans un environnement calme

CASALINA Real Estate propose en exclusivité à la vente : Maison de 132m² (selon PEB) avec cour extérieur - Idéalement située dans un environnement calme, à quelques minutes de toutes les commodités : la commune de Wezembeek-Oppem, des commerces, des transports (Tram 39; de Lijn 410-554-528-830) et de l’école allemande.


Disposition du bien : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant vers une cuisine de 16m² super équipée, spacieuse et pratique. Le séjour et la salle à manger, lumineux et bien agencés, offrent un bel espace de vie de 30m². Un garage ainsi qu’un espace de rangement complètent ce niveau et donnent accès à une agréable cour extérieure. Le premier étage se compose d’une chambre confortable de 16m² et d’une salle de bain. Au deuxième étage, vous découvrirez un belle espace de 27m² composé d’une grande chambre de avec sa salle de bain privative et une toilette séparée.

Informations techniques : Electricité conforme – chauffage au gaz.

Informations légales : PEB: D 351 Kwh/m²/ans ; Obligation de rénovation : non. RU : demander. Documents relatifs à l’amiante : demander. Rapport d'inondation - Parcelle P-score : B Bâtiment G-score : A Disponible à l’acte.

Pour plus d'informations et plus de photos, visitez notre site web www.casalina.be, contactez-nous à info@casalina.be ou appelez le 02 731 22 12.

Ces informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel.
Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-nous pour une estimation offerte !

Détails de la propriété

finances
prix
€ 475.000
disponibilité
Fonct. du locataire
01 septembre 2025
dans le système de tva
non
revenu cadastral
€ 632
taxe foncière
€ 341
bien d'investissement
non
localisation géographique
localisation géographique
Calme
école de l'environnement
oui
environnement transportable
oui
magasins d'environnement
oui
environnement autoroutier
oui
confort
meublé
non
accessible aux fauteuils roulants
non
ascenseur
non
branchement d'égouts
oui
connexion de gaz
oui
connexion d'eau
oui
télévision par câble
oui
bien
surface habitable
132,00 m²
construction
3 façades
année de construction
1930
terrain
surface au sol
175,00 m²
jardin
non
énergie
epc
351 kWh/m²
classe epc
D
inspection de l'électricité
oui, conforme
chauffage
Gas
type de chauffage
Individuel
techniques
électricité
oui
câblage téléphonique
oui
garages / parking
garages / parking
oui
aménagement
salon
17 m²
salle à manger
13 m²
cuisine
16 m²
chambres
2
chambre 1
16 m²
chambre 2
16 m²
terrasse
oui