Eengezinswoning te koop in Sint-joost-ten-node

Nieuw

Eengezinswoning te koop

Adres:

Hamerstraat 16, 1210 Sint-Joost-ten-Node

289 m²
5
3
90 m²
30 m²

€ 894.000

Prachtige eengezinswoning

CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan: Deze prachtige herenwoning uit het begin van de twintigste eeuw is gelegen in een van de meest gewilde buurten van Brussel, in het hart van de Europese Wijk, tussen het idyllische Parc Botanique en het majestueuze Koninklijk Park. Op slechts enkele stappen van winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen biedt deze woning uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en een perfecte balans tussen historische charme en modern wooncomfort.

Dit buitengewone huis is ook ideaal geschikt voor co-living.
Indeling van het pand:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een stijlvolle inkomhal die leidt naar een volledig ingerichte keuken van 15 m². De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte (30 m²) heeft directe toegang tot het terras en de knusse stadstuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een open haard, een en-suite badkamer met een aparte douche en een privéterras.
Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers van elk 15 m² en een moderne douchekamer.
Op de derde verdieping bevindt zich een bureauruimte met een slaapgedeelte in de mezzanine, een extra slaapkamer en een badkamer

Technische informatie: Verwarming op gas (Viessmann 2002), videobewaking en alarmsysteem, prachtige inbouwkasten, parlofon op elke verdieping

Juridische informatie: Energieprestatiecertificaat (EPC) : E,EPC 261kWh 20250321‐0000708368‐01‐9. Overstromingsrapport - Perceel P-score : A - Gebouw G-score : A. Stedenbouwkundige informatie : aangevraagd. Beschikbaarheid : bij de akte. Verplicht tot renovatie : ja. Documenten met betrekking Elektriciteit : conform.

Voor meer informatie en video, bezoek onze website www.casalina.be, mail ons via info@casalina.be of bel naar 02 731 22 12.

Deze informatie en oppervlakten worden enkel ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.

Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw eigendom kennen? Contacteer ons voor een gratis schatting!

Details van het pand

financieel

prijs: € 894.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 1.436
opbrengsteigendom: nee

ligging

ligging: Residentiële wijk
omgeving autosnelweg: 1.500,00 m

comfort

alarm: ja
intercom: ja

gebouw

bewoonbare opp.: 289,00 m²
constructie: Gesloten
bouwjaar: 1895
renovatiejaar: 2010
bestemming gebouw: Prive - eengezins
staat: Goede staat
netto opp.: 255,35 m²
bruto opp.: 289,00 m²
bebouwbare opp. hoofdgebouw: 70,00 m²

terrein

perceel opp.: 90,00 m²
tuin: 10,00 m²

ruimtelijke ordening

kadaster sectie: B
kadaster nummer: 21572 B175/00MP0000
kadaster opp.: 90,00 m²

energie

A< 45

B46 - 95

C96 - 150

D151 - 210

gem.

E211 - 275

F276 - 345

G> 345

E-

epc: 261 kWh/m²
epc unieke code: 20250321‐0000708368‐01‐9
epc klasse: E
dubbel glas: ja
verwarming: Gas
type verwarming: Individueel

stedenbouwkundige informatie

bestemming: Woongebied
overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

indeling

kelder: ja
slaapkamers: 5
slaapkamer 1: 26 m²
slaapkamer 2: 15 m²
slaapkamer 3: 15 m²
slaapkamer 4: 19 m²
slaapkamer 5: 14 m²
terras: ja
terras 1: 30,00 m²
bureau: 12 m²
woonkamer: 35 m²
keuken: 15 m², VS volledig geïnstalleerd
veranda: ja

downloads

Eengezinswoning Sint-Joost-ten-Node - niet gelegen in Risicogebied - 5fc4e9c5.jpg
Eengezinswoning Sint-Joost-ten-Node - El Keuring conform 01.10.2001 verslag Nr 227279511 - 28c3d953.pdf
Eengezinswoning Sint-Joost-ten-Node - Inv-04168084 20250327 - b87cc4c2.pdf
Eengezinswoning Sint-Joost-ten-Node - EPC 261kWh 20250321-0000708368-01-9 geldig tot 2035 - cf7bf454.pdf

Vergelijkbare panden

Eengezinswoning(ref.: 6647534)

Hamerstraat 16, 1210 Sint-Joost-ten-Node

€ 894.000

289 m²
5
3
90 m²
30 m²

Aanspreking U moet een aanspreking selecteren.

Voornaam U moet uw voornaam invullen.

Naam U moet uw naam invullen.

E-mailadres U moet uw e-mailadres invullen.

Telefoon

Bericht U moet een bericht invullen.

Ik aanvaard de algemene voorwaarden U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.