Login

nl

Login

Evere +32 2 705 11 10

Wezembeek-Oppem +32 2 731 22 12

  • Individuele handelszaak te koop in Evere
  • Individuele handelszaak te koop in Evere
  • Individuele handelszaak te koop in Evere
  • Individuele handelszaak te koop in Evere
  • Individuele handelszaak te koop in Evere
  • Individuele handelszaak te koop in Evere
  • Individuele handelszaak te koop in Evere
  • Individuele handelszaak te koop in Evere
  • Individuele handelszaak te koop in Evere
  • Individuele handelszaak te koop in Evere
  • Individuele handelszaak te koop in Evere
  • Individuele handelszaak te koop in Evere
  • Individuele handelszaak te koop in Evere
Individuele handelszaak te koop
Adres:
Avenue Franz Guillaume 1, 1140 Evere
  • 118 m²
€ 299.000
Nieuw
Individuele handelszaak te koop
Adres:
Avenue Franz Guillaume 1, 1140 Evere
  • 118 m²
€ 299.000

Investeringsopportuniteit: handelsruimte momenteel verhuurd

Casalina Real Estate biedt u dit handelspand te koop aan, momenteel verhuurd en uitgebaat als kapsalon, met een netto oppervlakte van 118 m² en een kelder van 30 m², gelegen op het gelijkvloers van een goed onderhouden mede-eigendom in het hart van Evere.

Ideaal gelegen op de hoek van de Avenue des Anciens Combattants en de Avenue Franz Guillaume, geniet dit pand van een strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid dankzij de brede etalage en de hoekpositie. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en parkeergelegenheid garandeert een vlotte bereikbaarheid en optimale passage.

Deze ruimte is bijzonder geschikt voor commerciële of professionele activiteiten. Momenteel verhuurd, vormt dit pand een onmiddellijke investeringsopportuniteit. Het genereert een huurinkomen van 1.899,68 €/maand exclusief lasten, goed voor een bruto rendement van ongeveer 7,6 %.

Troeven van het pand :
  • Verhuurd en uitgebaat als kapsalon
  • Strategische ligging en optimale zichtbaarheid
  • Kleine mede-eigendom, zonder professionele syndicus

📍 Meer informatie of een bezoek?
Surf naar www.casalina.be of contacteer ons via info@casalina.be

Deze informatie en oppervlaktes worden louter informatief verstrekt en hebben geen contractuele waarde.

Bent u eigenaar en wenst u de waarde van uw eigendom te kennen? Profiteer van een gratis en vrijblijvende schatting.

Details van het pand

financieel
prijs
€ 299.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.569
opbrengsteigendom
nee
ligging
ligging
Centraal
comfort
rolstoeltoegankelijk
ja
gebouw
bewoonbare opp.
118,00 m²
constructie
Gesloten
verdieping(en)
4
terrein
tuin
nee
stedenbouwkundige informatie
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
indeling
terras
nee

Evere

Evere is een bruisende en diverse gemeente in het noordoosten van Brussel, ideaal voor wie op zoek is naar een huis of appartement in een stedelijke, maar groene omgeving. Met ruim 44.000 inwoners biedt Evere een mix van rustige woonwijken en moderne appartementsgebouwen, afgewisseld met parken en sportfaciliteiten. De gemeente is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, grote invalswegen en de luchthaven, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als jonge professionals.

Evere kent een gevarieerd vastgoedaanbod, van charmante huizen tot nieuwbouwappartementen met hedendaags comfort. De gemiddelde prijs per vierkante meter bedraagt er €3.104, met appartementen tussen €2.580 en €4.198 per m² en huizen gemiddeld rond €2.803 per m². Dit maakt Evere een interessante optie binnen het Brusselse gewest, zowel voor kopers als investeerders.

De gemeente staat bekend om haar rijke geschiedenis, met onder andere de Sint-Vincentiuskerk en het oude dorpscentrum, maar ook om haar moderne voorzieningen en internationale uitstraling. Evere biedt tal van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, en is bovendien een van de groenere gemeenten van Brussel dankzij plekken als het Moeraske-natuurgebied.

Bent u op zoek naar een woning in Evere of wilt u uw eigendom verkopen? 

Ons vastgoedkantoor begeleidt u graag met een professionele schatting, deskundig advies en een persoonlijke aanpak. Ontdek vandaag nog ons aanbod huizen en appartementen te koop in Evere en zet de stap naar uw nieuwe thuis in deze dynamische Brusselse gemeente.

Weten wat jouw woning waard is?

Als je van plan bent je eigendom te verkopen, is het essentieel om de waarde van je huis, appartement of grond nauwkeurig te laten bepalen. De gespecialiseerde medewerkers van Casalina voeren graag een vrijblijvende en gratis schatting voor je uit.

- Altijd een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je woning
- Je eigendom vanaf dag één zichtbaar op de juiste mix van online en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning optimaal te presenteren
- Toegang tot onze uitgebreide database met potentiële kopers
- Persoonlijke begeleiding van geïnteresseerden tijdens bezichtigingen

Vraag vandaag nog een gratis schatting aan bij Casalina.
Gratis schatting

Denk je er aan te verhuizen?

De verkoop van jouw woning begint bij een juiste waardebepaling

Gratis schatting

Als eerste op de hoogte gebracht worden van onze nieuwste panden?

Schrijf je in

De verkoop van jouw woning begint bij een juiste waardebepaling

Gratis schatting

Als eerste op de hoogte gebracht worden van onze nieuwste panden?

Schrijf je in

Verlaat ons niet voordat ...

Experience makes the difference