- 118 m²
Nieuw
Individuele handelszaak te koop
Adres:
Avenue Franz Guillaume 1, 1140 Evere- 118 m²
€ 299.000
Investeringsopportuniteit: handelsruimte momenteel verhuurd
Casalina Real Estate biedt u dit handelspand te koop aan, momenteel verhuurd en uitgebaat als kapsalon, met een netto oppervlakte van 118 m² en een kelder van 30 m², gelegen op het gelijkvloers van een goed onderhouden mede-eigendom in het hart van Evere.
Ideaal gelegen op de hoek van de Avenue des Anciens Combattants en de Avenue Franz Guillaume, geniet dit pand van een strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid dankzij de brede etalage en de hoekpositie. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en parkeergelegenheid garandeert een vlotte bereikbaarheid en optimale passage.
Deze ruimte is bijzonder geschikt voor commerciële of professionele activiteiten. Momenteel verhuurd, vormt dit pand een onmiddellijke investeringsopportuniteit. Het genereert een huurinkomen van 1.899,68 €/maand exclusief lasten, goed voor een bruto rendement van ongeveer 7,6 %.
Troeven van het pand :
📍 Meer informatie of een bezoek?
Surf naar www.casalina.be of contacteer ons via info@casalina.be
Deze informatie en oppervlaktes worden louter informatief verstrekt en hebben geen contractuele waarde.
Bent u eigenaar en wenst u de waarde van uw eigendom te kennen? Profiteer van een gratis en vrijblijvende schatting.
Ideaal gelegen op de hoek van de Avenue des Anciens Combattants en de Avenue Franz Guillaume, geniet dit pand van een strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid dankzij de brede etalage en de hoekpositie. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en parkeergelegenheid garandeert een vlotte bereikbaarheid en optimale passage.
Deze ruimte is bijzonder geschikt voor commerciële of professionele activiteiten. Momenteel verhuurd, vormt dit pand een onmiddellijke investeringsopportuniteit. Het genereert een huurinkomen van 1.899,68 €/maand exclusief lasten, goed voor een bruto rendement van ongeveer 7,6 %.
Troeven van het pand :
- Verhuurd en uitgebaat als kapsalon
- Strategische ligging en optimale zichtbaarheid
- Kleine mede-eigendom, zonder professionele syndicus
📍 Meer informatie of een bezoek?
Surf naar www.casalina.be of contacteer ons via info@casalina.be
Deze informatie en oppervlaktes worden louter informatief verstrekt en hebben geen contractuele waarde.
Bent u eigenaar en wenst u de waarde van uw eigendom te kennen? Profiteer van een gratis en vrijblijvende schatting.
Details van het pand
financieel
- prijs
- € 299.000
- beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.569
- opbrengsteigendom
- nee
ligging
- ligging
- Centraal
comfort
- rolstoeltoegankelijk
- ja
gebouw
- bewoonbare opp.
- 118,00 m²
- constructie
- Gesloten
- verdieping(en)
- 4
terrein
- tuin
- nee
stedenbouwkundige informatie
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
indeling
- terras
- nee
Weten wat jouw woning waard is?
Als je van plan bent je eigendom te verkopen, is het essentieel om de waarde van je huis, appartement of grond nauwkeurig te laten bepalen. De gespecialiseerde medewerkers van Casalina voeren graag een vrijblijvende en gratis schatting voor je uit.
- Altijd een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je woning
- Je eigendom vanaf dag één zichtbaar op de juiste mix van online en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning optimaal te presenteren
- Toegang tot onze uitgebreide database met potentiële kopers
- Persoonlijke begeleiding van geïnteresseerden tijdens bezichtigingen
Vraag vandaag nog een gratis schatting aan bij Casalina.
Gratis schatting
- Altijd een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je woning
- Je eigendom vanaf dag één zichtbaar op de juiste mix van online en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning optimaal te presenteren
- Toegang tot onze uitgebreide database met potentiële kopers
- Persoonlijke begeleiding van geïnteresseerden tijdens bezichtigingen
Vraag vandaag nog een gratis schatting aan bij Casalina.