- 118 m²
Nouveau
Commerce individuel à vendre
Adres:
Avenue Franz Guillaume 1, 1140 Evere- 118 m²
€ 299.000
Opportunité d’investissement : commerce actuellement loué
Casalina Real Estate vous propose à la vente un espace commercial actuellement loué et exploité en salon de coiffure, d’une superficie nette de 118 m² avec une cave de 30 m², situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, au cœur d’Evere.
Idéalement implanté à l’angle des avenues des Anciens Combattants et Franz Guillaume, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et sa situation en coin. La proximité des transports en commun, des commerces et des facilités de stationnement assure un accès aisé et une fréquentation optimale.
Cet espace est particulièrement adapté pour une activité commerciale ou professionnelle. Actuellement loué, il constitue une opportunité d’investissement immédiate. Il génère un loyer de 1.899,68 €/mois hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,6 %.
Atouts du bien :
Rendez-vous sur www.casalina.be ou contactez-nous par e-mail à info@casalina.be
Ces informations et superficies sont communiquées à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.
Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Profitez d’une estimation gratuite et sans engagement.
Idéalement implanté à l’angle des avenues des Anciens Combattants et Franz Guillaume, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et sa situation en coin. La proximité des transports en commun, des commerces et des facilités de stationnement assure un accès aisé et une fréquentation optimale.
Cet espace est particulièrement adapté pour une activité commerciale ou professionnelle. Actuellement loué, il constitue une opportunité d’investissement immédiate. Il génère un loyer de 1.899,68 €/mois hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,6 %.
Atouts du bien :
- Loué et exploité en salon de coiffure
- Emplacement stratégique et visibilité optimale
- Petite copropriété, sans syndic professionnel
Rendez-vous sur www.casalina.be ou contactez-nous par e-mail à info@casalina.be
Ces informations et superficies sont communiquées à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.
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Détails de la propriété
finances
- prix
- € 299.000
- disponibilité
- Fonct. du locataire
- dans le système de tva
- non
- revenu cadastral
- € 1.569
- bien d'investissement
- non
localisation géographique
- localisation géographique
- Central
confort
- accessible aux fauteuils roulants
- oui
bien
- surface habitable
- 118,00 m²
- construction
- 2 façades
- nombres d'étages
- 4
terrain
- jardin
- non
information sur l'urbanisme
- zone sensible aux inondations
- Pas situé en zone inondable
aménagement
- terrasse
- non
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Si vous envisagez de vendre votre propriété, il est essentiel de faire estimer avec précision la valeur de votre maison, appartement ou terrain. Les spécialistes de Casalina se feront un plaisir de réaliser pour vous une estimation gratuite et sans engagement.
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- Votre propriété visible dès le premier jour sur le bon mix de canaux médiatiques en ligne et hors ligne
- Des photos professionnelles pour présenter votre bien de manière optimale
- Accès à notre vaste base de données d’acheteurs potentiels
- Accompagnement personnalisé des intéressés lors des visites
Demandez dès aujourd’hui une estimation gratuite chez Casalina.
Estimation gratuite
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