Bel-etage te koop in Wezembeek-Oppem

Bel-etage te koop

Adres:

De Grunnelaan 2, 1970 Wezembeek-Oppem

195 m²
4
1
1
190 m²
12 m²

€ 560.000

Nieuw

Bel-etage te koop

Adres:

De Grunnelaan 2, 1970 Wezembeek-Oppem

195 m²
4
1
1
190 m²
12 m²

€ 560.000

Bel-etagewoning gedeeltelijk te renoveren met garage en tuin

Casalina Real Estate biedt exclusief deze te renoveren tweegevelwoning, gebouwd in 1936 aan in het centrum van Wezembeek-Oppem (Oppem), op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dankzij deze centrale ligging in een gegeerde gemeente aan de rand van Brussel combineert dit pand een residentiële omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Het geheel omvat een totale grondoppervlakte van 195 m², inclusief een achterliggende tuin van 90 m² De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt circa 195 m². :

Indeling van de woning (± 195 m² bewoonbare oppervlakte)

Gelijkvloers

Inkomhal
Inpandig garage
Ruime kelderruimte

Eerste verdieping, Bel-Etage

Ruime Keuken 22m²
Eetkamer van 14 m² (momenteel eetruimte handelszaak)
Woonkamer 16m²
Terras

Tweede verdieping

Slaapkamer (14 m²)
Slapkamer (16 m²)
Badkamer

Zolder

Ruime zolder met twee slapkamers
Niet geïsoleerd

Buitenruimte & Bijgebouwen

Achterliggende tuin van 100 m²
Inpandige Garage

Veiligheid & Technische voorzieningen

Ramen met dubbele beglazing
Verwarming op gas – condensatie

Juridische & Administratieve informatie

EPC-label
Elektriciteitskeuringsattest aanwezig
Asbestattest beschikbaar
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd 02/06/2026
Bodemattest beschikbaar

Verkoop zonder zorgen

Overweegt u zelf uw eigendom te verkopen?
Ontdek onze formule “Verkoop zonder zorgen” – Casalina Real Estate begeleidt u van A tot Z, met professionele foto’s, juridisch advies en persoonlijke opvolging. Voor meer informatie en foto’s surf naar www.casalina.be.
Voor een bezoek te plannen mail ons info@casalina.be of bel + 32 2 731 22 12 Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet bindend.

Details van het pand

financieel

prijs: € 560.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 1.535
opbrengsteigendom: nee

ligging

ligging: Rustig
omgeving school: 150,00 m
omgeving openbaar vervoer: 100,00 m
omgeving winkels: 250,00 m
omgeving autosnelweg: 1.200,00 m
omgeving sportcentrum: 500,00 m

comfort

intercom: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja

gebouw

bewoonbare opp.: 195,00 m²
constructie: Gesloten
bouwjaar: 1936
bestemming gebouw: Prive - eengezins
netto opp.: 195,00 m²
bruto opp.: 252,00 m²
bebouwbare opp. hoofdgebouw: 81,28 m²
oriëntatie achtergevel: Zuid
oriëntatie voorgevel: Noord

terrein

perceel opp.: 190,00 m²
breedte aan de straatkant: 6,00 m
tuin: 90,00 m²
oriëntatie tuin: Zuid
oriëntatie terras: Zuid

ruimtelijke ordening

kadaster sectie: D
kadaster nummer: 22302D0183/00D003
kadaster opp.: 196,59 m²
bodemattest: ja

energie

epc: 180 kWh/m²
epc unieke code: 20260607-0003887390-RES-1
dubbel glas: ja, Thermische en akoestische onderbreking
elektriciteitskeuring: ja, niet conform, 02 juni 2026
type verwarming: Individueel

stedenbouwkundige informatie

bestemming: Gemengd woongebied
bouwvergunning: ja
verkavelingsvergunning: ja
voorkooprecht: ja
dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
vonnissen: nee
overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

technieken

elektriciteit: ja

garages / parking

garages / parking: 1
binnenparking: ja

indeling

hal: 7 m²
wasplaats: 9 m²
woonkamer: 16 m²
eetkamer: 14 m²
keuken: 23 m², Geïnstalleerd
slaapkamers: 4
slaapkamer 1: 16 m²
slaapkamer 2: 14 m²
slaapkamer 3: 11 m²
slaapkamer 4: 9 m²
badkamers: 1
badkamer: 9 m², type: Ligbad
toiletten: 2
terras: ja
terras 1: 12,00 m²
kelder: nee

downloads

Wezembeek-Oppem

Wonen in Wezembeek-Oppem

Wezembeek-Oppem is een groene, residentiële gemeente in Vlaams-Brabant, op slechts enkele kilometers van Brussel. Deze faciliteitengemeente combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een landelijke omgeving én de nabijheid van de hoofdstad.

De gemeente staat bekend om haar rustige woonwijken, prachtige villa’s, charmante straten en een hoge levenskwaliteit. Hier vind je een mix van historische gebouwen, zoals de Sint-Pieterskerk, en moderne voorzieningen. Dankzij het uitgebreide openbaar vervoer, waaronder tram 39, en de directe aansluiting op de Brusselse Ring, is Wezembeek-Oppem uitstekend bereikbaar.

Voor gezinnen zijn er diverse Nederlandstalige en Franstalige scholen, sportfaciliteiten en groene zones, waaronder wandelpaden en parken. De internationale sfeer, mede dankzij de nabijheid van NAVO en Europese instellingen, maakt deze gemeente bijzonder aantrekkelijk voor expats en pendelaars.

Wezembeek-Oppem is dé plek voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonomgeving met veel comfort, veiligheid en een vleugje exclusiviteit.

Bent u op zoek naar een woning in Wezembeek-Oppem of wilt u uw eigendom verkopen? Ons vastgoedkantoor begeleidt u graag met een professionele schatting, deskundig advies en een persoonlijke aanpak. Ontdek vandaag nog ons aanbod huizen en appartementen te koop in Wezembeek-Oppem en zet de stap naar uw nieuwe thuis in deze mooie gemeente.

Vergelijkbare panden

In optie
Huis

Wezembeek-Oppem
- 161 m²
- 3
- 161 m²
- 3
- 1
- 303 m²

Weten wat jouw woning waard is?

Als je van plan bent je eigendom te verkopen, is het essentieel om de waarde van je huis, appartement of grond nauwkeurig te laten bepalen. De gespecialiseerde medewerkers van Casalina voeren graag een vrijblijvende en gratis schatting voor je uit.

- Altijd een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je woning
- Je eigendom vanaf dag één zichtbaar op de juiste mix van online en offline mediakanalen
- Professioneel beeldmateriaal om je woning optimaal te presenteren
- Toegang tot onze uitgebreide database met potentiële kopers
- Persoonlijke begeleiding van geïnteresseerden tijdens bezichtigingen

Vraag vandaag nog een gratis schatting aan bij Casalina.

Gratis schatting

Bel-etage(ref.: )

De Grunnelaan 2, 1970 Wezembeek-Oppem

€ 560.000

195 m²
4
1
1
190 m²
12 m²

Aanspreking U moet een aanspreking selecteren.

Voornaam U moet uw voornaam invullen.

Naam U moet uw naam invullen.

E-mailadres U moet uw e-mailadres invullen.

Telefoon

Ik wil ook een schatting van mijn huidige woning

Bericht U moet een bericht invullen.

Ik aanvaard de algemene voorwaarden U moet akkoord gaan met onze algemene voorwaarden.