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  • Bel-étage à vendre à Wezembeek-Oppem
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Bel-étage à vendre
Adres:
De Grunnelaan 2, 1970 Wezembeek-Oppem
  • 195 m²
  • 4 chambres
  • 1 garages
  • 1 salles de bains
  • 190 m²
  • 12 m² terrasse
€ 560.000
Nouveau
Bel-étage à vendre
Adres:
De Grunnelaan 2, 1970 Wezembeek-Oppem
  • 195 m²
  • 4 chambres
  • 1 garages
  • 1 salles de bains
  • 190 m²
  • 12 m² terrasse
€ 560.000

Bel-étage partiellement à rénover avec garage et jardin

Casalina Real Estate vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne à rénover, construite en 1936 et idéalement située au centre de Wezembeek-Oppem (Oppem), à distance de marche des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités quotidiennes. Grâce à sa situation centrale dans une commune résidentielle très recherchée en périphérie de Bruxelles, ce bien combine un cadre de vie agréable avec une excellente accessibilité. La propriété est implantée sur un terrain de 195 m² et bénéficie d’un jardin arrière ensoleillé d’environ 90 m². Avec une surface habitable d’environ 195 m², cette maison offre de nombreuses possibilités de rénovation et de réaménagement selon les standards de vie actuels.

Composition
Rez-de-chaussée
  • Hall d’entrée
  • Garage intégré
  • Grande cave offrant de multiples possibilités d’aménagement
Premier étage (Bel-Étage)
  • Cuisine spacieuse (22 m²)
  • Salle à manger (14 m²)
  • Salon lumineux (16 m²)
  • Terrasse avec accès au jardin
Deuxième étage
  • Chambre 1 (14 m²)
  • Chambre 2 (16 m²)
  • Salle de bains
Combles
  • Grand grenier actuellement aménagé avec deux chambres
  • Toiture non isolée
Espaces extérieurs
  • Jardin arrière d’environ 90 m²
  • Terrasse
  • Garage intégré
Caractéristiques techniques
  • Châssis avec double vitrage
  • Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
Informations juridiques et administratives
  • Certificat PEB disponible
  • Attestation de contrôle électrique disponible
  • Attestation amiante disponible
  • Attestation de sol disponible
  • Bien non situé en zone inondable
  • Renseignements urbanistiques demandés le 02/06/2026

Vendre en toute sérénité

Vous envisagez de vendre votre propre bien immobilier ? Découvrez notre formule « Vente en toute sérénité ». Casalina Real Estate vous accompagne de A à Z avec des photos professionnelles, des conseils juridiques, un accompagnement commercial et un suivi personnalisé tout au long du processus de vente. Pour plus d’informations ou pour consulter les photos, rendez-vous sur www.casalina.be.

Détails de la propriété

finances
prix
€ 560.000
disponibilité
A l'acte
dans le système de tva
non
revenu cadastral
€ 1.535
bien d'investissement
non
localisation géographique
localisation géographique
Calme
école de l'environnement
150,00 m
environnement transportable
100,00 m
magasins d'environnement
250,00 m
environnement autoroutier
1.200,00 m
centre sportif de l'environnement
500,00 m
confort
interphone
oui
connexion de gaz
oui
connexion d'eau
oui
bien
surface habitable
195,00 m²
construction
2 façades
année de construction
1936
bâtiment de destination
Privé - unifamilial
surface nette
195,00 m²
surface brut
252,00 m²
surface constructible bâtiment principal
81,28 m²
orientation façade arrière
Sud
orientation de la façade
Nord
terrain
surface au sol
190,00 m²
largeur du côté de la rue
6,00 m
jardin
90,00 m²
jardin d'orientation
Sud
orientation terrasse
Sud
aménagement de l'espace
section du cadastre
D
numéro de cadastre
22302D0183/00D003
zone du cadastre
196,59 m²
certificat de sol
oui
énergie
epc
180 kWh/m²
code unique epc
20260607-0003887390-RES-1
double vitrage
oui, Interruption thermique et acoustique
inspection de l'électricité
oui, non-conforme, 02 juin 2026
type de chauffage
Individuel
information sur l'urbanisme
destination
Zone d’habitat mixte
permis de construire
oui
permis de lotissement
oui
droit de préemption
oui
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
verdicts
non
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
techniques
électricité
oui
garages / parking
garages / parking
1
parking intérieur
oui
aménagement
couloir
7 m²
buanderie
9 m²
salon
16 m²
salle à manger
14 m²
cuisine
23 m², Equipée
chambres
4
chambre 1
16 m²
chambre 2
14 m²
chambre 3
11 m²
chambre 4
9 m²
salles de bains
1
salle de bains
9 m², type: Bain
toilettes
2
terrasse
oui
terrasse 1
12,00 m²
sous-sol
non

Wezembeek-Oppem

Vivre à Wezembeek-Oppem

Wezembeek-Oppem est une commune verte et résidentielle du Brabant flamand, située à seulement quelques kilomètres de Bruxelles. Cette commune à facilités offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et l’espace d’un environnement rural, alliées à la proximité immédiate de la capitale.

La commune est réputée pour ses quartiers résidentiels paisibles, ses magnifiques villas, ses rues pleines de charme et sa grande qualité de vie. Vous y trouverez un mélange de bâtiments historiques, tels que l’église Saint-Pierre, et d’infrastructures modernes. Grâce à un réseau de transports en commun bien développé, incluant le tram 39, et à l’accès direct au Ring de Bruxelles, Wezembeek-Oppem est particulièrement bien connectée.
Les familles bénéficient d’un large choix d’écoles néerlandophones et francophones, d’installations sportives et d’espaces verts comprenant sentiers de promenade et parcs. L’atmosphère internationale, renforcée par la proximité de l’OTAN et des institutions européennes, rend cette commune particulièrement attractive pour les expatriés et les navetteurs.

Wezembeek-Oppem est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité, alliant confort, sécurité et une touche d’exclusivité.

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