Appartement te koop in Wezembeek-Oppem

Nieuw

Appartement te koop

Adres:

Astridlaan 25/2, 1970 Wezembeek-Oppem

115 m²
2
1
2

€ 354.000

Ruim en licht gelijkvloers appartement

CASALINA Real Estate biedt u te koop aan –Ruim en licht gelijkvloers appartement met een totale oppervlakte van 115m² (volgens PEB), gelegen in Wezembeek-Oppem, in de buurt van diverse snelwegen, winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.

Indeling van de appartement: een ruime woonkamer van 41 m² met directe toegang via een mooie grote glazen schuifdeur naar de op het zuiden gelegen tuin, een ingerichte keuken met ook toegang tot het terras en de tuin, 2 slaapkamers (15m² en 11m²), 1 badkamer met dubbele wastafel en bad, een doucheruimte met een enkele wastafel. Daarnaast heeft het appartement ook een kelder en een parkeerplaats te koop voor 25.000,00€ (verplichte aankoop).

Technische informatie: dubbele beglazing - gemeenschappelijke kosten 413,00€/maand (inclusief gemeenschappelijke kosten, voorschotten voor water en verwarming).
Wettelijke informatie: EPC = C, 213 kWh/m²/jaar 20221119-0002717253-RES-1 - Een overstromingsrapport geeft een P-score van D voor het perceel en een G-score van B voor het gebouw - tedenbouwkundige informatie werd opgevraagd op 19/04/2024.

Meer informatie WWW.CASALINA.BE / info@casalina.be / 02 731 22 12.

Details van het pand

financieel

prijs: € 354.000
beschikbaarheid: Onmiddellijk
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 1.668
onroerende voorheffing: € 1.019
opbrengsteigendom: nee

ligging

ligging: Rustig
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: ja
omgeving sportcentrum: ja

comfort

gemeubeld: nee
intercom: ja
lift: ja
aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja

gebouw

bewoonbare opp.: 115,00 m²
constructie: Gesloten
bouwjaar: 1980
staat: Deels te renoveren
oriëntatie voorgevel: Noord

terrein

tuin: ja

ruimtelijke ordening

bodemattest: ja

energie

epc: 213 kWh/m²
epc unieke code: 20221119-0002717253-RES-1
epc klasse: C
co2 uitstoot: 4856kg/m²
type ramen: Aluminium
dubbel glas: ja
elektriciteitskeuring: ja, niet conform
type verwarming: Collectief

stedenbouwkundige informatie

bouwvergunning: ja
verkavelingsvergunning: nee
vonnissen: nee
overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied