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Villa à vendre
Adres:
Mechelsesteenweg 66, 1970 Wezembeek-Oppem
  • 180 m²
  • 3 chambres
  • garages
  • 1 salles de bains
  • 480 m²
  • 20 m² terrasse
€ 498.000

Villa attrayante avec vue sur la verdure

Casalina Real Estate propose à la vente: Villa attrayante avec vue sur la verdure, à deux pas du tram vers Stockel et Bruxelles Montgomery, à distance de marche des commodités quotidiennes et à proximité du National Golf Club, du David Lloyd Club et de l'Internationale Deutsche Schule Bruxelles.
Disposition: Cette maison, située sur un terrain de 4a68ca avec un beau jardin orienté au sud à l'arrière, vous offre une expérience de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée, un WC séparé, la salle à manger à côté de la cuisine et un spacieux salon avec une véranda qui donne accès au jardin de 200 m². Au premier étage, vous trouverez trois chambres de 13 m², 12 m² et 9 m², ainsi que la salle de bains avec douche et lumière naturelle. Le grenier, accessible par une échelle, est entièrement aménagé et sert d'espace de loisirs et de hobby. Pour compléter le tableau d'une villa familiale fonctionnelle, il y a un très grand garage à vélos et une petite cave au rez-de-chaussée.
Informations techniques: Inspection électrique conforme jusqu'au 15/03/2044, EPC = F / 967 kWh/(m²/an) 20240519-0003251601-RES-1, obligation de rénovation dans les cinq prochaines années. Rapport d'inondation - Score du terrain: A – Score du bâtiment: A. Informations urbanistiques demandées le 08/05/2024. Adoucisseur d'eau présent.
Disponible à l'acte. Description complète sur www.casalina.be / info@casalina.be / 02 705 11 10.

Détails de la propriété

finances
prix
€ 498.000
disponibilité
A l'acte
bien d'investissement
non
localisation géographique
école de l'environnement
300,00 m
environnement transportable
100,00 m
magasins d'environnement
200,00 m
environnement autoroutier
800,00 m
centre sportif de l'environnement
250,00 m
confort
connexion de gaz
oui
connexion d'eau
oui
télévision par câble
oui
bien
surface habitable
180,00 m²
construction
4 façades
année de construction
1935
état
A rafraichir
nombres d'étages
2
surface constructible bâtiment principal
126,00 m²
largeur de façade
95,00 m
orientation de la façade
Nord
terrain
surface au sol
480,00 m²
jardin
200,00 m²
énergie
epc
967 kWh/m²
code unique epc
20240519-0003251601-RES-1
classe epc
F
double vitrage
oui
chauffage
Gas
type de chauffage
Individuel
techniques
électricité
oui
câblage téléphonique
oui
garages / parking
parking extérieur
oui
aménagement
salon
30 m²
salle à manger
19 m²
cuisine
12 m², Partiellement équipée
chambres
3
chambre 1
13 m²
chambre 2
12 m²
chambre 3
9 m²
terrasse
oui
terrasse 1
20,00 m²