Vendre votre bien immobilier

CASALINA Real Estate, avec son agence à Evere et à Wezembeek-Oppem, depuis plus de 15 ans est le partenaire idéal pour confier votre bien à la vente. Elle vous accompagne avec professionnalisme et transparence dans vos démarches.

Nous travaillons également selon les règles strictes du COVID-19 pour nos clients, tant au bureau que lors des visites.

PHOTOGRAPHIE PROFESSIONNELLE DE L'IMMOBILIER

Les photographes professionnels de l'immobilier savent mieux que quiconque comment visualiser votre propriété. Leurs qualités artistiques visuelles ainsi que notre amour pour l'immobilier ne font qu'un. Commercialiser votre propriété de la meilleure façon possible est notre objectif commun.

Les propriétés sont traditionnellement représentées par des photographies standard. Notre standard de vie actuel exige plus que cela. Des années d'expérience, combinées aux techniques photographiques les plus récentes, garantissent un impact professionnel.

La qualité d’image en concertation avec le client est la base d'un démarrage réussi pour la vente de votre propriété dans les meilleurs conditions.

CASALINA Real Estate travaille avec une équipe de photographes professionnels de votre région.

                                                                                       CASALINA C’EST LE SOUCI DU DETAIL

La photographie immobilière doit être invitante, informative et donner une bonne image de l’espace de votre maison. Pour cela, nos photographes utilisent des objectifs grand angle qui capturent eux-mêmes de manière optimale les plus petits espaces. Ils ont l'œil pour les détails. Ceci complète notre reportage photo.

LES MEILLEURS OUTILS MATTERPORT 3D

Alors que les médias immobiliers sont en pleine métamorphose, CASALINA Real Estate a pris la décision d'utiliser les toutes dernières techniques.

Laissez-vous séduire par l'ultime visite en ligne avec nos caméras Matterport. Cette technique révolutionnaire offre une "expérience Google Streetview" à l'intérieur des murs de votre maison. Cet outil et rapide et facile à utiliser, étonnamment facile à naviguer, et excelle sur les appareils mobiles.

Grâce aux lunettes de réalité virtuelle (VR), le visiteur a l'impression d'être réellement dans la maison (contenu immersif).

                                                                       CASALINA REAL ESTATE DE LA CAVE AU GRENIER

POURQUOI MATTERPORT ?
Cette technique vous permet de montrer votre maison comme si vous étiez vous-même l'agent immobilier. Le visiteur potentiel peut visiter la propriété à tout moment de la journée. CASALINA Real Estate crée l'effet « Wow » qui incite le vendeur et l'acheteur de faire ta publicité de bouche à oreille.

                                      CASALINA REAL ESTATE VOUS DONNE LA POSSIBILITÉ DE VISITER LA PROPRIÉTÉ 24/7.

PHOTOGRAPHIE A PERCHE OU AVEC DRONE

        CASALINA REAL ESTATE CHERCHE PLUS HAUT

Nous le cherchons littéralement plus haut. Avec un mât ou un drone spécial, nous mettons en valeur l'emplacement de votre propriété sur son terrain. La photographie en hauteur est le complément parfait à la photographie immobilière. La perspective particulière est saisissante et met parfaitement en valeur l'environnement, le jardin et l'intimité de votre propriété pour les acheteurs potentiels.

VISITE VIRTUELLE À 360°

Casalina Real Estate propose des photographies immobilières de haute qualité à 360 degrés. Le visiteur est guidé dans sa future maison. Il peut, pour ainsi dire, entrer son endroit préféré à tout moment de la journée, depuis son ordinateur, sa tablette, son smartphone, ses lunettes VR, ... .

                                              CASALINA REAL ESTATE VOUS OFFRE LA CLÉ VIRTUELLE DE VOTRE MAISON.

Selon la méthode "High Dynamic Range", des photos à 360° sont prises. Pour chaque photo, trois prises de vues différentes sont pris pour former un ensemble panoramique. Une photo à 360° se compose de pas moins de 12 images, ce qui rend le résultat final super qualitatif, contrairement à la photographie standard. 

Nous prenons des photos à 360° avec la méthode dite High Dynamic Range. Cela signifie que pour chaque photo, nous combinons 3 éclairages différents pour créer la photo panoramique idéale. Une photo à 360° est composée de pas moins de 12 images. Par conséquent, nous offrons une qualité beaucoup plus élevée que les solutions standard utilisées par d'autres fournisseurs sur le marché.

VIDÉO SUR LES RESEAUX SOCIAUX

L'impact des médias sociaux sur nous est désormais bien connu. Les vidéos sont plus populaires que jamais. C'est également la règle pour les "chasseurs de biens immobiliers". CASALINA Real Estate vous offre la possibilité de promouvoir la vente de votre maison par le biais des médias sociaux. Des vidéos courtes, puissantes et animées sont publiées sur différents médias sociaux (Facebook, Instagram, Twitter, ...). CASALINA Real Estate met tout en œuvre pour assurer des ventes rapides. Les enregistrements professionnels sont un régal pour les yeux et contribuent à l'information supplémentaire et à la valeur ajoutée de votre propriété.

                                                            CASALINA REAL ESTATE EST SYNONYME DE VENTE EFFICACE

En travaillant avec un équipement de haute qualité, un montage professionnel et un flux de travail serré, nous ne pouvons que conclure que tous ces outils donnent un résultat superbe et constituent un parfait échauffement pour la visite "en direct". 

Vendre votre bien est une responsabilité et un métier

NOTRE METHODE

1. Approche individuelle sans aucune obligation

En tant qu’agence immobilière nous prenons le soin de faire un descriptif de l’état de la propriété et demandons tous les documents nécessaires (tels que le Certificat de Performance Energétique (PEB), l’attestation du sol, le PV pour l’électricité,...) afin de compléter votre dossier. Vous recevez également une estimation et des conseils relatifs à la vente ou à la location de votre propriété.

2. Description de la propriété et de son état 

Nous prenons un descriptif détaillé de votre propriété qui est à vendre ou à louer. Votre propriété sera visible à partir de notre site avec un rapport détaillé de votre bien, des photos professionnelles ainsi qu’une localisation via « Google Maps » et « Street View ». Nous utilisons également les réseaux sociaux tels que « Facebook » et « Twitter » afin de faire connaitre l’annonce (avec accord préalable). Nous vous assurons que votre propriété aura une visibilité maximale !

3. Contrat entre les deux parties

Nous vous proposons une mission de l’IPI (Institut Professionnel des agents Immobiliers) avec nos obligations et les devoirs imposés.

4. Mise en vente et le suivi

Avec nos deux agences immobilières situées à Evere et Wezembeek-Oppem et nos agents immobiliers trilingues, nous sommes bien positionnés pour vendre votre propriété d’une manière positive et professionnelle. Nous vous garantissons de nombreuses visites et nous vous tenons informés des différentes réactions des visiteurs ! Nous nous assurons que votre propriété sera constamment visible aux yeux de tous. Non seulement votre propriété sera affichée dans nos vitrines à Evere et Wezembeek-Oppem, mais elle sera également diffusée sur des sites web publicitaires tels que « Immoweb », « Vlan-Immo », « Logic-Immo », etc. De plus n’hésitez pas à consulter le suivi complet de votre dossier par simple login sur notre site !

5. Compromis de vente

Après avoir conclu un accord entre les deux parties, nous rédigeons un projet de compromis de vente ou de location en fonction de la demande. Nous recueillons tous les documents nécessaires et nous vous épargnons la paperasse administrative.

                                                                   PAS DE VENTE = PAS DE REMUNERATION DE COMMISSION !!!

CASALINA REAL ESTATE FAIT LA DIFFERENCE

D'où notre slogan

EXPERIENCE MAKES THE DIFFERENCE !