Casalina Real Estate heeft het genoegen u exclusief te koop aan te bieden: Deze smaakvol ingerichte eengezinswoning, gelegen op een prachtig aangelegd perceel van 440 m² dat aanvoelt als een ware groene oase. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële wijk van Wezembeek-Oppem, op korte afstand van het gemeentecentrum, op een steenworp van de Duitse Internationale School Brussel en op slechts 200 meter van het openbaar vervoer, waaronder tramlijn 39 richting Brussel-Montgomery. Deze bijzonder gezellige woning nodigt uit om zich meteen thuis te voelen. Dankzij de talrijke hoogwaardige en op maat vervaardigde inbouwelementen, de verzorgde afwerking en het uitstekende onderhoud bevindt de woning zich in een volledig instapklare staat. Indeling Op het gelijkvloers komt u binnen via een ruime inkomhal met een apart gastentoilet, een vestiaire en een multifunctionele ruimte die momenteel als wasplaats wordt gebruikt, maar eveneens perfect als bureau kan dienen. Vanuit de inkomhal bereikt u de aangename woon- en eetkamer en de hoogwaardige veranda, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de prachtig aangelegde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers, waarvan één momenteel als slaapkamer en de andere als bureau wordt gebruikt. Ook hier zorgen de op maat gemaakte inbouwkasten voor optimaal comfort en praktische opbergruimte. Verder beschikt deze verdieping over een comfortabele badkamer met natuurlijk daglicht. Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping, waar zich een bijkomende kamer bevindt met een eigen en-suite douchekamer. Deze ruimte is bovendien uitgerust met airconditioning. Extra troeven – Prachtig aangelegde tuin op een perceel van 440 m²
– Instapklare woning met hoogwaardige afwerking
– Talrijke op maat gemaakte inbouwkasten
– Zonnepanelen met thuisbatterij
– Alarminstallatie
– Airconditioning
– Laadpaal voor elektrische voertuigen
– Rustige en residentiële ligging nabij scholen en openbaar vervoer Juridische informatie: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
EPC: C – 229 kWh/m²/jaar
EPC-certificaatnummer: 20261007-0003971060-RES-1
Stedenbouwkundige inlichtingen: aangevraagd op 16/10/2026
Bodemattest: aangevraagd op 16/10/2026 Verkoop zonder zorgen Overweegt u zelf uw eigendom te verkopen?
Ontdek onze formule “Verkoop zonder zorgen” – Casalina Real Estate begeleidt u van A tot Z, met professionele foto’s, juridisch advies en persoonlijke opvolging.
Vraag gerust naar onze voorwaarden. Voor meer informatie en foto’s surf naar www.casalina.be
Om een bezoek te plannen, mail ons via info@casalina.be of bel +32 2 731 22 12 Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet bindend.