Appartement à vendre à Evere

Appartement à vendre

Adres:

Rue Willy Van Der Meeren 1, 1140 Evere

113 m²
3
1
2
15 m²

€ 449.000

Nouveau

Appartement à vendre

Adres:

Rue Willy Van Der Meeren 1, 1140 Evere

113 m²
3
1
2
15 m²

€ 449.000

Superbe appartement 3 ch. avec terrasse et parking (PEB: A-)

Casalina Real Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente - un superbe appartement 3 chambres situé au 3e étage, bénéficiant d’une grande terrasse arrière privative, ainsi que d’une cave et d’un parking en sous-sol.

L’appartement se compose comme suit : Un hall d’entrée avec WC visiteurs, un spacieux et lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant un accès direct à la grande terrasse arrière privative, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Un hall de nuit dessert trois chambres à coucher, une salle de bain avec espace buanderie/débarras, une salle de douche ainsi qu’un second WC séparé. Au sous-sol, vous bénéficiez d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking sécurisé (35.000€).

Informations syndic :
Fonds de réserve : 16,50€/mois
Fonds de roulement : 140€/mois

Informations techniques :
L’immeuble est de construction récente et bénéficie d’une excellente performance énergétique (PEB B+).
Électricité conforme – chaudière à condensation individuelle au gaz – système de ventilation type D (double flux) – vidéophonie – double vitrage.

Informations légales :
PEB = A- , 40 kWh/m²/an – non situé en zone inondable – renseignements urbanistiques demandés – bien disponible à l’acte.

📞 Pour plus d’informations : 02 705 11 10 ou www.casalina.be
📧 Pour une visite : info@casalina.be ou formulaire en ligne

Ces informations et superficies sont communiquées à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.
Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement !

Détails de la propriété

finances

prix: € 449.000
disponibilité: A l'acte
dans le système de tva: non
revenu cadastral: € 1.660
bien d'investissement: non

localisation géographique

localisation géographique: Calme

confort

accessible aux fauteuils roulants: oui
alarme: oui
ascenseur: oui
porte blindée: oui
piscine: non

bien

surface habitable: 113,00 m²
année de construction: 2015

terrain

jardin: non

énergie

epc: 40 kWh/m²
émissions de co2: 9kg/m²
inspection de l'électricité: oui, conforme
chauffage: Gas

garages / parking

garages / parking: 1
parking intérieur: oui
parking extérieur: oui

sécurité

surveillance: oui

aménagement

sous-sol: oui
terrasse: oui
terrasse 1: 15,00 m²
bureau: oui

Evere

Evere est une commune dynamique et diversifiée située au nord-est de Bruxelles, idéale pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement dans un environnement urbain mais verdoyant. Avec plus de 44 000 habitants, Evere offre un mélange de quartiers résidentiels calmes et d’immeubles modernes, entrecoupés de parcs et d’infrastructures sportives. La commune est très bien desservie grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de l’aéroport, ce qui la rend attrayante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.

Evere propose une offre immobilière variée, allant de charmantes maisons à des appartements neufs avec tout le confort moderne. Le prix moyen au mètre carré y est de 3 104 €, avec des appartements entre 2 580 € et 4 198 € le m² et des maisons autour de 2 803 € le m². Cela fait d’Evere une option intéressante dans la région bruxelloise, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.

La commune est réputée pour sa riche histoire, avec notamment l’église Saint-Vincent et l’ancien centre du village, mais aussi pour ses infrastructures modernes et son ambiance internationale. Evere offre de nombreuses écoles, commerces et possibilités de loisirs, et se distingue également comme l’une des communes les plus vertes de Bruxelles grâce à des espaces comme la réserve naturelle du Moeraske.

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Appartement(ref.: 6792645)

Rue Willy Van Der Meeren 1, 1140 Evere

€ 449.000

113 m²
3
1
2
15 m²

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