Appartement à vendre à Evere

Appartement à vendre

Adres:

Rue Willy Van Der Meeren 5/6, 1140 Evere

114 m²
3
1
2
6 m²

€ 429.000

Nouveau

Appartement à vendre

Adres:

Rue Willy Van Der Meeren 5/6, 1140 Evere

114 m²
3
1
2
6 m²

€ 429.000

Superbe appartement 3 ch. avec terrasse et parking (PEB: A-)

Casalina Real Estate a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente : un magnifique appartement 3 chambres situé au 2ᵉ étage, au cœur de la verdure, disposant d’une terrasse arrière privative orientée sud-ouest, d’une cave et d’un emplacement de parking au sous-sol. L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée avec toilette invités séparée, un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse arrière privative, idéale pour profiter du calme et de l’extérieur.
Le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bain avec WC, une salle de douche ainsi qu’un local de rangement séparé pour machine à laver et sèche-linge.
Au sous-sol, vous disposez d’une cave privative et d’un emplacement de parking sécurisé (+25.000 €). Informations syndic :
Fonds de réserve : 8,35 €/mois
Fonds de roulement : 120 €/mois Informations techniques :
Porte d’entrée sécurisée – électricité conforme – chaudière individuelle au gaz à condensation – système de ventilation type D (ventilation double flux) – vidéophone – double vitrage. Informations juridiques :
PEB = C+, 102 kWh/m²/an – non situé en zone inondable – renseignements urbanistiques demandés – bien disponible à l’acte. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement ! 📞 Plus d’informations : 02 705 11 10 ou www.casalina.be
📧 Pour une visite : info@casalina.be ou via le formulaire en ligne Ces informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel.

Détails de la propriété

finances

prix: € 429.000
disponibilité: A l'acte
dans le système de tva: non
revenu cadastral: € 1.557
revenu cadastral indexé: € 3.495
coûts communs: € 128 p/m
taxe foncière: € 2.135
bien d'investissement: non

localisation géographique

localisation géographique: Calme

confort

meublé: non
accessible aux fauteuils roulants: oui
vidéophone: oui
ascenseur: oui
porte blindée: oui
piscine: non

bien

surface habitable: 114,00 m²
année de construction: 2013
étage: 2
nombres d'étages: 5

terrain

jardin: non

aménagement de l'espace

certificat de sol: non

énergie

epc: 102 kWh/m²
code unique epc: 501143-N-1-6-2-2
émissions de co2: 20kg/m²
type de fenêtres: Aluminium
double vitrage: oui
inspection de l'électricité: oui, conforme
chauffage: Gas

garages / parking

parking intérieur: 1

aménagement

sous-sol: oui
chambres: 3
chambre 1: 15 m²
chambre 2: 9 m²
chambre 3: 9 m²
terrasse: oui
terrasse 1: 6,00 m²
salon: 43 m²

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Evere

Evere est une commune dynamique et diversifiée située au nord-est de Bruxelles, idéale pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement dans un environnement urbain mais verdoyant. Avec plus de 44 000 habitants, Evere offre un mélange de quartiers résidentiels calmes et d’immeubles modernes, entrecoupés de parcs et d’infrastructures sportives. La commune est très bien desservie grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de l’aéroport, ce qui la rend attrayante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.

Evere propose une offre immobilière variée, allant de charmantes maisons à des appartements neufs avec tout le confort moderne. Le prix moyen au mètre carré y est de 3 104 €, avec des appartements entre 2 580 € et 4 198 € le m² et des maisons autour de 2 803 € le m². Cela fait d’Evere une option intéressante dans la région bruxelloise, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.

La commune est réputée pour sa riche histoire, avec notamment l’église Saint-Vincent et l’ancien centre du village, mais aussi pour ses infrastructures modernes et son ambiance internationale. Evere offre de nombreuses écoles, commerces et possibilités de loisirs, et se distingue également comme l’une des communes les plus vertes de Bruxelles grâce à des espaces comme la réserve naturelle du Moeraske.

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Appartement(ref.: 7573134)

Rue Willy Van Der Meeren 5 6, 1140 Evere

€ 429.000

114 m²
3
1
2
6 m²

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