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Appartement à vendre
Adres:
Avenue Cicéron 25/37, 1140 Evere
  • 88 m²
  • 2 chambres
  • 1 salles de bains
  • 12 m² terrasse
€ 252.000

Appartement de 88m² avec belle terrasse

Casalina Real Estate vous propose en vente - Appartement avec terrasse, situé à l'arrière de l'immeuble au 8ème étage, offrant une vue magnifique sur Bruxelles. Cet appartement se trouve dans un immeuble de 13 étages, équipé d'un ascenseur.

L'appartement comprend un hall d'entrée avec une porte blindée, une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et des toilettes séparées. De plus, il dispose d'une belle terrasse de 12m² exposée sud-ouest, vous permettant de profiter d'une vue panoramique sur Bruxelles. Une cave est également disponible dans l'immeuble. L'appartement est situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, des centres sportifs, des écoles et des transports en commun.

Le toit de l'immeuble a été entièrement rénové et isolé il y a environ 5 ans selon la législation en vigueur. Les façades ont également été rénovées, contribuant ainsi au caractère bien entretenu de l'immeuble.

Le certificat de performance énergétique (PEB) indique une classe énergétique C- (146 kWh/m².an).

Les charges mensuelles s'élèvent à 55,41 € pour le fonds de réserve et à 126,42 € pour le fonds de roulement (y compris l'eau et le chauffage à 24,17 €/mois, ainsi que les frais communs de l'immeuble à 102,25 €/mois).

Cet appartement est disponible à la signature de l'acte.

Pour une visite et plus d'informations : www.casalina.be / info@casalina.be / 02 705 11 10.

Détails de la propriété

finances
prix
€ 252.000
disponibilité
Immédiatement
dans le système de tva
non
revenu cadastral
€ 1.120
coûts communs
€ 126 p/m
bien d'investissement
non
localisation géographique
localisation géographique
Résidentiel
école de l'environnement
oui
environnement transportable
oui
magasins d'environnement
oui
environnement autoroutier
oui
centre sportif de l'environnement
oui
confort
meuble
non
accessible aux fauteuils roulants
oui
interphone
oui
vidéophone
oui
ascenseur
oui
porte blindée
oui
piscine
non
branchement d'égouts
oui
connexion de gaz
oui
connexion d'eau
oui
bâtiment
surface habitable
88,00 m²
construction
2 façades
année de construction
1972
état
Petits travaux
étage
8
nombres d'étages
13
terrain
jardin
non
énergie
A< 45
B46 - 95
C96 - 150
D151 - 210
moyenne
E211 - 275
F276 - 345
G> 345
C-
epc
146 kWh/m²
code unique epc
673247
classe epc
C
émissions de co2
29kg/m²
type de fenêtres
PVC
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, non-conforme
chauffage
Gas
type de chauffage
Collectif
information sur l'urbanisme
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
techniques
électricité
oui
câblage téléphonique
oui
sécurité
contrôle d'accès
oui, Badge
aménagement
sous-sol
oui
chambres
2
chambre 1
10 m²
chambre 2
15 m²
terrasse
oui
terrasse 1
12,00 m²
salon
28 m²
cuisine
oui