Appartement à vendre à Evere

Appartement à vendre

Adres:

Avenue Cicéron 25/37, 1140 Evere

88 m²
2
1
12 m²

€ 252.000

Appartement de 88m² avec belle terrasse

Casalina Real Estate vous propose en vente - Appartement avec terrasse, situé à l'arrière de l'immeuble au 8ème étage, offrant une vue magnifique sur Bruxelles. Cet appartement se trouve dans un immeuble de 13 étages, équipé d'un ascenseur.

L'appartement comprend un hall d'entrée avec une porte blindée, une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et des toilettes séparées. De plus, il dispose d'une belle terrasse de 12m² exposée sud-ouest, vous permettant de profiter d'une vue panoramique sur Bruxelles. Une cave est également disponible dans l'immeuble. L'appartement est situé dans un quartier calme, à proximité des commerces, des centres sportifs, des écoles et des transports en commun.

Le toit de l'immeuble a été entièrement rénové et isolé il y a environ 5 ans selon la législation en vigueur. Les façades ont également été rénovées, contribuant ainsi au caractère bien entretenu de l'immeuble.

Le certificat de performance énergétique (PEB) indique une classe énergétique C- (146 kWh/m².an).

Les charges mensuelles s'élèvent à 55,41 € pour le fonds de réserve et à 126,42 € pour le fonds de roulement (y compris l'eau et le chauffage à 24,17 €/mois, ainsi que les frais communs de l'immeuble à 102,25 €/mois).

Cet appartement est disponible à la signature de l'acte.

Pour une visite et plus d'informations : www.casalina.be / info@casalina.be / 02 705 11 10.

Détails de la propriété

finances

prix: € 252.000
disponibilité: Immédiatement
dans le système de tva: non
revenu cadastral: € 1.120
coûts communs: € 126 p/m
bien d'investissement: non

localisation géographique

localisation géographique: Résidentiel
école de l'environnement: oui
environnement transportable: oui
magasins d'environnement: oui
environnement autoroutier: oui
centre sportif de l'environnement: oui

confort

meuble: non
accessible aux fauteuils roulants: oui
interphone: oui
vidéophone: oui
ascenseur: oui
porte blindée: oui
piscine: non
branchement d'égouts: oui
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui

bâtiment

surface habitable: 88,00 m²
construction: 2 façades
année de construction: 1968
état: Petits travaux
étage: 8
nombres d'étages: 13

terrain

jardin: non

énergie

A< 45

B46 - 95

C96 - 150

D151 - 210

moyenne

E211 - 275

F276 - 345

G> 345

C-

epc: 146 kWh/m²
code unique epc: 673247
classe epc: C
émissions de co2: 29kg/m²
type de fenêtres: PVC
double vitrage: oui
inspection de l'électricité: oui, non-conforme
chauffage: Gas
type de chauffage: Collectif

information sur l'urbanisme

zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable

techniques

électricité: oui
câblage téléphonique: oui

sécurité

contrôle d'accès: oui, Badge

aménagement

sous-sol: oui
chambres: 2
chambre 1: 10 m²
chambre 2: 15 m²
terrasse: oui
terrasse 1: 12,00 m²
salon: 28 m²
cuisine: oui

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Appartement Evere - pv electrique - fr - e769764a.pdf
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EPC residentieel

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