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Villa à vendre
Adres:
1970 Wezembeek-Oppem
  • 185 m²
  • 3 chambres
  • garages
  • 3 salles de bains
  • 397 m²
  • 27 m² terrasse
€ 1.150.000
Nouveau
Villa à vendre
Adres:
1970 Wezembeek-Oppem
  • 185 m²
  • 3 chambres
  • garages
  • 3 salles de bains
  • 397 m²
  • 27 m² terrasse
€ 1.150.000

Vivre moderne dans une villa économe en énergie.

CASALINA Real Estate propose à la vente :

Cette maison neuve de haute qualité située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du Collège du Sacré-Cœur (Tervuren). Ce projet allie architecture contemporaine, technologies durables et un confort de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant aux portes de Bruxelles. La villa se situe dans un quartier familial avec espaces verts et circulation limitée. Commerces, écoles, infrastructures sportives et transports publics (lignes de bus vers Kraainem) sont accessibles à pied. Composition

La villa offre de vastes et lumineuses pièces de vie, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres et 2 salles de bain de qualité. De grandes fenêtres avec triple vitrage garantissent une isolation optimale et une abondante lumière naturelle. La maison dispose d’un jardin et d’une terrasse privés, idéals pour la vie de famille et la détente. Atouts supplémentaires
– Le projet répond à toutes les exigences PEB actuellement en vigueur en Région flamande.
– Pompe à chaleur avec chauffage par le sol
– Système de ventilation double flux (type D)
– Triple vitrage et isolation performante des façades et de la toiture
– Panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique
– Porte de garage sectionnelle, vidéophone et installation électrique entièrement conforme Informations juridiques :

Rapport inondation – Score parcelle P : A – Score bâtiment G : A
Informations urbanistiques : disponibles
Électricité : conforme Vendre sans souci
Vous envisagez de vendre votre propre bien ?
Découvrez notre formule « Vente sans souci » – Casalina Real Estate vous accompagne de A à Z, avec photos professionnelles, conseils juridiques et suivi personnalisé.
N’hésitez pas à demander nos conditions. Pour plus d’informations et photos : www.casalina.be
Pour planifier une visite : info@casalina.be ou +32 2 731 22 12

Toutes les informations et superficies mentionnées sont indicatives et non contractuelles.

Détails de la propriété

finances
prix
€ 1.150.000
disponibilité
A la livraison
01 juillet 2026
bien d'investissement
non
localisation géographique
localisation géographique
Villa
confort
vidéophone
oui
bien
surface habitable
185,00 m²
construction
4 façades
année de construction
2026
nombres d'étages
1
largeur de façade
8,50 m
type de toit
Toit plat
orientation de la façade
Nord-ouest
terrain
surface au sol
397,00 m²
jardin
120,00 m²
jardin d'orientation
Sud-est
orientation terrasse
Sud-est
aménagement de l'espace
zone du cadastre
0,00 m²
énergie
epc
type de fenêtres
Aluminium
double vitrage
oui, Interruption thermique et acoustique
chauffage
Pompe à chaleur
type de chauffage
Individuel
information sur l'urbanisme
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
garages / parking
parking intérieur
1
parking extérieur
1
aménagement
sous-sol
oui
chambres
3
chambre 1
17 m²
chambre 2
19 m²
chambre 3
15 m²
terrasse
oui
terrasse 1
27,00 m²
bureau
6 m²
salon
58 m²
cuisine
9 m², Super-équipée

Wezembeek-Oppem

Vivre à Wezembeek-Oppem

Wezembeek-Oppem est une commune verte et résidentielle du Brabant flamand, située à seulement quelques kilomètres de Bruxelles. Cette commune à facilités offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et l’espace d’un environnement rural, alliées à la proximité immédiate de la capitale.

La commune est réputée pour ses quartiers résidentiels paisibles, ses magnifiques villas, ses rues pleines de charme et sa grande qualité de vie. Vous y trouverez un mélange de bâtiments historiques, tels que l’église Saint-Pierre, et d’infrastructures modernes. Grâce à un réseau de transports en commun bien développé, incluant le tram 39, et à l’accès direct au Ring de Bruxelles, Wezembeek-Oppem est particulièrement bien connectée.
Les familles bénéficient d’un large choix d’écoles néerlandophones et francophones, d’installations sportives et d’espaces verts comprenant sentiers de promenade et parcs. L’atmosphère internationale, renforcée par la proximité de l’OTAN et des institutions européennes, rend cette commune particulièrement attractive pour les expatriés et les navetteurs.

Wezembeek-Oppem est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité, alliant confort, sécurité et une touche d’exclusivité.

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