Rez-de-chaussée à vendre à Woluwe-Saint-Lambert

Rez-de-chaussée à vendre

Adres:

Rue Konkel 210/1, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

97 m²
2
1
2
34 m²

€ 435.000

Nouveau

Rez-de-chaussée à vendre

Adres:

Rue Konkel 210/1, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

97 m²
2
1
2
34 m²

€ 435.000

Bel appartement au RDC de 97 m² avec 2 belles terrasses

Casalina Real Estate propose en exclusivité à la vente : un bel appartement rez-de-chaussée de 97 m² avec deux grandes terrasses (16 m² et 18 m²), idéalement situé à quelques pas de la place Dumon.
Cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Disposition de l’appartement
Hall d’entrée avec toilette invités
Lumineux séjour avec parquet (35 m²) et accès direct à la terrasse
Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour
Buanderie / espace de rangement
Deux chambres (14 m² et 12 m²), dont une avec dressing
Salle de bains avec double lavabo et toilette
Salle de douche avec lavabo
Deux terrasses (16 m² et 18 m²), idéales pour profiter du calme et de l’intimité
Emplacement de parking privé dans l’immeuble (niveau -1) et deux caves (+ 40.000 €)

Atouts supplémentaires
Excellente situation, proche des commerces et des transports
Double salle d’eau – idéale pour un couple ou une famille
Deux agréables terrasses avec orientation optimale
Porte d’entrée blindée
Volets électriques

Informations sur la copropriété
Fonds de fonctionnement : 225 €/mois (parties communes, eau froide, entretien du jardin)
Fonds de réserve : 9,33 €/mois
Informations légales
PEB : G (457 kWh/m²/an)

Vente sans souci
Vous envisagez de vendre votre bien ?
Découvrez notre formule « Vente sans souci » – Casalina Real Estate vous accompagne de A à Z : photos professionnelles, conseils juridiques et suivi personnalisé.
N’hésitez pas à demander nos conditions.

Pour plus d’informations et de photos, visitez www.casalina.be
Pour planifier une visite, contactez-nous : info@casalina.be

Toutes les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et non contractuel.

Détails de la propriété

finances

prix: € 435.000
disponibilité: A l'acte
dans le système de tva: non
revenu cadastral: € 1.861
revenu cadastral indexé: € 4.177
taxe foncière: € 2.234
bien d'investissement: non

localisation géographique

école de l'environnement: oui
environnement transportable: oui
magasins d'environnement: oui

confort

meublé: non
accessible aux fauteuils roulants: non
ascenseur: oui
porte blindée: oui
branchement d'égouts: oui
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui

bien

surface habitable: 97,00 m²
année de construction: 2004
nombres d'étages: 5

terrain

jardin: non

énergie

epc: 457 kWh/m²
code unique epc: 20240722-0000685970-01-1
émissions de co2: 72kg/m²
type de fenêtres: Bois
double vitrage: oui, Pause thermique
inspection de l'électricité: non
chauffage: Electrique
type de chauffage: Individuel

techniques

électricité: oui
câblage téléphonique: oui

garages / parking

garages / parking: oui
parking intérieur: 1

sécurité

contrôle d'accès: oui

aménagement

sous-sol: oui
chambres: 2
chambre 1: 12 m²
chambre 2: 11 m²
terrasse: oui
terrasse 1: 34,00 m²
salon: 35 m²
cuisine: oui

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Estimation gratuite

Rez-de-chaussée(ref.: 5997206)

Rue Konkel 210 1, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

€ 435.000

97 m²
2
1
2
34 m²

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