Rez-de-ch. avec jardin à vendre à Evere

Rez-de-ch. avec jardin à vendre

Adres:

Rue du Bon Pasteur 58, 1140 Evere

85 m²
2
1
2

€ 364.000

Nouveau

Rez-de-ch. avec jardin à vendre

Adres:

Rue du Bon Pasteur 58, 1140 Evere

85 m²
2
1
2

€ 364.000

Appartement 2 chambres avec terrasses, jardin et parking

Casalina Real Estate a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement en très bon état de 85m² (selon le rapport PEB), situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu construit en 2015.

Il se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée et vestiaire, un vaste séjour lumineux donnant accès à la terrasse avant, une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres à coucher dont une avec une salle de douche, une terrasse et un jardin arrière accèssible par les deux chambres, une salle de bain avec double vasque, un WC séparé et une buanderie pour les machines.

Côté confort, vous bénéficiez du chauffage au gaz, système double flux, d’une vidéophonie et d’une porte sécurisée. Au sous-sol se trouvent une cave ainsi qu’un emplacement de parking, proposé au prix de 25.000€.

👉 Les charges mensuelles comprennent un fonds de roulement de 211€/mois (couvrant toutes les charges communes, le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide) et un fonds de réserve de 6,40€/mois.
👉 Le PEB est classé C+ (102 kWh / CO2: 20).
👉 Le bien sera libre à l’acte.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, du centre sportif d’Evere et du siège de l’OTAN, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Pour plus d’informations, contactez-nous par téléphone au 02 705 11 10.
Pour organiser une visite, merci de nous envoyer un e-mail à info@casalina.be ou via notre site www.casalina.be

Ces informations et superficies sont purement indicatives et ne sont pas contractuellement contraignantes.

Détails de la propriété

finances

prix: € 364.000
disponibilité: A l'acte
dans le système de tva: non
revenu cadastral: € 1.507
taxe foncière: € 2.004
bien d'investissement: non

localisation géographique

localisation géographique: Central

confort

animaux autorisés: oui
accessible aux fauteuils roulants: oui
ascenseur: oui

bien

surface habitable: 85,00 m²
année de construction: 2015

terrain

jardin: non

énergie

epc: 102 kWh/m²
code unique epc: 562194-N-1-2-3-2
émissions de co2: 20kg/m²
inspection de l'électricité: oui, conforme
chauffage: Gas

garages / parking

garages / parking: 1

aménagement

sous-sol: oui
chambres: 2
chambre 1: 15 m²
chambre 2: 12 m²
terrasse: oui
bureau: oui

Evere

Evere est une commune dynamique et diversifiée située au nord-est de Bruxelles, idéale pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement dans un environnement urbain mais verdoyant. Avec plus de 44 000 habitants, Evere offre un mélange de quartiers résidentiels calmes et d’immeubles modernes, entrecoupés de parcs et d’infrastructures sportives. La commune est très bien desservie grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de l’aéroport, ce qui la rend attrayante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.

Evere propose une offre immobilière variée, allant de charmantes maisons à des appartements neufs avec tout le confort moderne. Le prix moyen au mètre carré y est de 3 104 €, avec des appartements entre 2 580 € et 4 198 € le m² et des maisons autour de 2 803 € le m². Cela fait d’Evere une option intéressante dans la région bruxelloise, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.

La commune est réputée pour sa riche histoire, avec notamment l’église Saint-Vincent et l’ancien centre du village, mais aussi pour ses infrastructures modernes et son ambiance internationale. Evere offre de nombreuses écoles, commerces et possibilités de loisirs, et se distingue également comme l’une des communes les plus vertes de Bruxelles grâce à des espaces comme la réserve naturelle du Moeraske.

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Rez-de-ch. avec jardin(ref.: )

Rue du Bon Pasteur 58, 1140 Evere

€ 364.000

85 m²
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