Maison unifamiliale à vendre à Brussel - Sint joost ten node

Maison unifamiliale à vendre

Adres:

Hamerstraat 16, 1000 Bruxelles

289 m²
5
3
90 m²
30 m²

€ 791.000

Nouveau

Maison unifamiliale à vendre

Adres:

Hamerstraat 16, 1000 Bruxelles

289 m²
5
3
90 m²
30 m²

€ 791.000

Magnifique maison unifamiliale

CASALINA Real Estate propose en exclusivité à la vente : Cette magnifique maison de maître du début du XXe siècle est située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, au cœur du Quartier Européen, entre l’idyllique Parc Botanique et le majestueux Parc Royal. À seulement quelques pas des commerces, restaurants et commodités quotidiennes, cette demeure offre d’excellentes connexions avec les transports en commun et un équilibre parfait entre charme historique et confort de vie moderne. Cette maison exceptionnelle convient également parfaitement pour un projet de co-living. Disposition du bien REZ En entrant, vous êtes accueilli par un hall d’entrée élégant menant à une cuisine entièrement équipée de 15 m². Le vaste et lumineux séjour avec coin repas (30 m²) donne directement accès à la terrasse et au charmant jardin urbain. Au premier étage se trouve une grande chambre avec cheminée, une salle de bains attenante avec douche séparée et une terrasse privée. Au deuxième étage vous trouverez deux chambres de 15 m² chacune et une salle de douche moderne. Au troisième étage se trouvent un bureau avec espace nuit en mezzanine, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Atouts supplémentaires Alarme Double vitrage Système d’aspiration centralisée Placards intégrés sur mesure Informations légales : Certificat PEB : Label E – 261 kWh 20250321‐0000708368‐01‐9
Rapport d’inondation – Parcelle P-score : A – Bâtiment G-score : A
Informations urbanistiques : disponibles
Électricité : conforme
Obligation de rénovation : oui Vente sans souci Vous envisagez de vendre votre bien ?
Découvrez notre formule « Vente sans souci » – Casalina Real Estate vous accompagne de A à Z, avec photos professionnelles, conseil juridique et suivi personnalisé.
N’hésitez pas à nous contacter pour connaître nos conditions. Pour plus d’informations et photos : www.casalina.be
Pour planifier une visite : info@casalina.be ou appelez le +32 2 731 22 12 Toutes les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et non contractuelles.

Détails de la propriété

finances

prix: € 791.000
disponibilité: A l'acte
dans le système de tva: non
revenu cadastral: € 1.436
bien d'investissement: non

localisation géographique

localisation géographique: Résidentiel
environnement autoroutier: 1.500,00 m

confort

alarme: oui
interphone: oui

bien

surface habitable: 289,00 m²
construction: 2 façades
année de construction: 1895
année de rénovation: 2010
bâtiment de destination: Privé - unifamilial
surface nette: 255,35 m²
surface brut: 289,00 m²
surface constructible bâtiment principal: 70,00 m²

terrain

surface au sol: 90,00 m²
jardin: 10,00 m²

aménagement de l'espace

section du cadastre: B
numéro de cadastre: 21572 B175/00MP0000
zone du cadastre: 90,00 m²

énergie

epc: 261 kWh/m²
code unique epc: 20250321‐0000708368‐01‐9
double vitrage: oui
chauffage: Gas
type de chauffage: Individuel

information sur l'urbanisme

destination: Zone d'habitat
zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable

aménagement

sous-sol: oui
chambres: 5
chambre 1: 26 m²
chambre 2: 15 m²
chambre 3: 15 m²
chambre 4: 19 m²
chambre 5: 14 m²
terrasse: oui
terrasse 1: 30,00 m²
bureau: 12 m²
salon: 35 m²
cuisine: 15 m², Amer. super partiellement equipée
véranda: oui

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Maison unifamiliale(ref.: 7212055)

Hamerstraat 16, 1000 Bruxelles

€ 791.000

289 m²
5
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90 m²
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