Casalina Real Estate a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette élégante maison 3 façades, érigée sur un terrain de 4 ares 44 centiares.

La maison bénéficie d’une situation idéale dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall d'entrée avec toilette, un séjour spacieux et lumineux doté de grandes baies vitrées, donnant directement accès à l’agréable terrasse et au magnifique jardin privatif. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de l’habitation et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine moderne et entièrement équipée séduit par son agencement contemporain, ses nombreux rangements et son plan de travail fonctionnel.

Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, un bureau pouvant également être aménagé en chambre ainsi qu’une salle de douche entièrement rénovée avec WC.

Le deuxième étage se compose d’une grande chambre, d’une salle de douche avec lavabo et WC ainsi que d’un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing. Les espaces sous les pentes du toit offrent en outre de nombreuses possibilités de rangement supplémentaires.

La maison est entièrement sous cave et dispose d’un garage, d’une grande buanderie, d’un local technique équipé d’une chaudière à condensation ainsi que de plusieurs espaces de rangement.

Entre 2023 et 2026, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, notamment le placement de nouveaux châssis en aluminium avec vitrage à haut rendement, la rénovation de l’installation électrique, l’installation d’une nouvelle chaudière à condensation, la rénovation complète de la salle de douche ainsi que divers travaux de modernisation.

Parfaitement entretenue et prête à emménager, cette maison séduira les familles à la recherche d’espace, de luminosité, d’un grand jardin et d’une situation privilégiée à proximité du centre de Sterrebeek.

Informations techniques :
Installation électrique conforme jusqu’au 30/09/2048 – chaudière individuelle au gaz à condensation Vaillant – châssis en aluminium avec double vitrage à haut rendement – porte de garage sectionnelle électrique.

Informations juridiques :
PEB = C, 277 kWh/m²/an – attestation amiante : bien déclaré sans risque lié à l’amiante – rapport d’inondation : score D pour la parcelle et score D pour le bâtiment – renseignements urbanistiques demandés – bien disponible à l’acte.

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Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.