Casalina Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente : une spacieuse maison familiale avec trois chambres, un bureau, un garage, un jardin et un grenier, située dans un environnement résidentiel à Sint-Stevens-Woluwe.

La maison se trouve dans un quartier de maisons unifamiliales et bénéficie, à l’arrière, d’une vue verdoyante sur les jardins environnants. Elle allie des espaces de vie agréables et lumineux à un agencement fonctionnel et à un très bon label PEB B.

Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée avec toilettes séparées, un grand garage, une buanderie, un local technique et une réserve. Ce niveau offre de nombreuses possibilités de rangement.

Le premier étage comprend un spacieux séjour avec de grandes fenêtres, un chaleureux coin salon avec feu ouvert et une agréable salle à manger. La cuisine séparée et aménagée dispose de nombreux rangements et offre une vue sur la verdure. Un bureau complète cet étage, idéal pour le télétravail ou les loisirs.

À l’arrière, vous profitez d’une terrasse attenante au séjour et au jardin. Avec sa pelouse, ses haies et ses plantations variées, le jardin constitue un agréable espace de verdure, idéal pour se détendre, prendre ses repas à l’extérieur ou passer du temps en famille.

Au deuxième étage se trouvent trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Un balcon couvert à l’arrière offre une belle vue sur le jardin et les jardins environnants.

Sous la toiture inclinée se trouve également un vaste grenier non aménagé avec une fenêtre de toit. Cet espace offre des possibilités de rangement supplémentaires et un potentiel d’aménagement, sous réserve des possibilités techniques et urbanistiques.

Avec ses trois chambres, son bureau séparé, son grand garage et son jardin verdoyant, cette maison séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de possibilités de personnalisation.

Actuellement loué à 1 585 € par mois, dans le cadre d’un bail de neuf ans. En cas de résiliation pour occupation personnelle, un préavis de six mois est requis.

Informations techniques :
Chauffage central avec chaudière individuelle à condensation au gaz – double vitrage – garage – buanderie – plusieurs espaces de rangement – vaste grenier – terrasse et balcon couvert. Le certificat PEB mentionne une superficie de 219 m².

Performance énergétique :
Label PEB B – 189 kWh/m²/an – numéro de certificat 20231125-0003049569-RES-2, valable jusqu’au 25 novembre 2033.

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Pour plus d’informations : appelez le 02 705 11 10 ou consultez www.casalina.be.

Ces informations et les superficies mentionnées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.