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Maison à vendre
Adres:
Vinkenoord 8, 1970 Wezembeek-Oppem
  • 215 m²
  • 4 chambres
  • garages
  • 2 salles de bains
  • 550 m²
  • 20 m² terrasse
€ 845.000
Nouveau
Maison à vendre
Adres:
Vinkenoord 8, 1970 Wezembeek-Oppem
  • 215 m²
  • 4 chambres
  • garages
  • 2 salles de bains
  • 550 m²
  • 20 m² terrasse
€ 845.000

Maison unifamiliale moderne

Casalina Real Estate propose en exclusivité une maison moderne à vendre :
Cette maison unifamiliale semi-mitoyenne construite en 2001 est située sur un terrain de 548 m² dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Wezembeek-Oppem.
La propriété se trouve à proximité immédiate de l’École Allemande Internationale de Bruxelles, à distance de marche de toutes les commodités quotidiennes et à deux pas de l’arrêt de tram Ter Meeren, permettant notamment de rejoindre Stockel et Bruxelles Montgomery. Bel environnement résidentiel
Espaces généreux et confort de vie
Avec une superficie habitable actuelle de 215 m², cette charmante maison s’étend harmonieusement sur deux niveaux :

  • Rez-de-chaussée : Par le hall d’entrée, vous accédez d’une part à un bureau / chambre d’amis et à un WC. Depuis le hall, vous atteignez également le spacieux séjour et la salle à manger avec accès au jardin, ainsi que la cuisine ouverte, luxueuse et équipée d’un îlot central.
    Attenante à la cuisine se trouvent la buanderie ainsi que l’accès au garage.

  • Premier étage : Cet étage comprend quatre chambres et deux salles de bains aux finitions de haute qualité.
Informations juridiques et administratives
PEB Label B 164kWh/(m² an) 20260309-0003817500-RES-1
• Non situé dans une zone inondable
• Renseignements urbanistiques disponibles
• Certificat de conformité de l’installation électrique disponible Vente sans souci Vous envisagez de vendre votre bien ?
Découvrez notre formule « Vente sans souci » – Casalina Real Estate vous accompagne de A à Z, avec photos professionnelles, conseils juridiques et suivi personnalisé.
N’hésitez pas à demander nos conditions. Pour plus d’informations et de photos, consultez www.casalina.be

Pour organiser une visite, envoyez-nous un e-mail à info@casalina.be ou appelez le +32 2 731 22 12 Toutes les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et non contractuel.

Détails de la propriété

finances
prix
€ 845.000
disponibilité
A l'acte
01 juin 2026
dans le système de tva
non
revenu cadastral
€ 3.336
bien d'investissement
non
localisation géographique
localisation géographique
Central
école de l'environnement
450,00 m
environnement transportable
450,00 m
magasins d'environnement
350,00 m
environnement autoroutier
1.500,00 m
centre de l'environnement
250,00 m
confort
interphone
oui
volets
oui
branchement d'égouts
oui
connexion de gaz
oui
connexion d'eau
oui
télévision par câble
oui
bien
surface habitable
215,00 m²
construction
3 façades
année de construction
2001
année de rénovation
2023
nombres d'étages
1
surface brut
215,00 m²
surface constructible bâtiment principal
130,00 m²
orientation façade arrière
Ouest
terrain
surface au sol
550,00 m²
jardin
200,00 m²
jardin d'orientation
Ouest
orientation terrasse
Ouest
aménagement de l'espace
section du cadastre
B
numéro de cadastre
22006B0409/00B003
zone du cadastre
548,00 m²
certificat de sol
oui
énergie
epc
164 kWh/m²
code unique epc
20260309-0003817500-RES-1
inspection de l'électricité
oui, non-conforme
type de chauffage
Individuel
information sur l'urbanisme
droit de préemption
non
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
techniques
électricité
oui
garages / parking
garages / parking
1
parking intérieur
oui
parking extérieur
1
aménagement
grenier
48 m²
chambres
4
chambre 1
20 m²
chambre 2
13 m²
chambre 3
14 m²
chambre 4
16 m²
salles de bains
2
salle de bains
7 m², type: Douche et bain
toilettes
1
terrasse
oui
terrasse 1
20,00 m²
couloir
11 m²
bureau
9 m²
salon
40 m²
salle à manger
oui
cuisine
20 m², Amer. super partiellement equipée
stockage
48 m²

Wezembeek-Oppem

Vivre à Wezembeek-Oppem

Wezembeek-Oppem est une commune verte et résidentielle du Brabant flamand, située à seulement quelques kilomètres de Bruxelles. Cette commune à facilités offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et l’espace d’un environnement rural, alliées à la proximité immédiate de la capitale.

La commune est réputée pour ses quartiers résidentiels paisibles, ses magnifiques villas, ses rues pleines de charme et sa grande qualité de vie. Vous y trouverez un mélange de bâtiments historiques, tels que l’église Saint-Pierre, et d’infrastructures modernes. Grâce à un réseau de transports en commun bien développé, incluant le tram 39, et à l’accès direct au Ring de Bruxelles, Wezembeek-Oppem est particulièrement bien connectée.
Les familles bénéficient d’un large choix d’écoles néerlandophones et francophones, d’installations sportives et d’espaces verts comprenant sentiers de promenade et parcs. L’atmosphère internationale, renforcée par la proximité de l’OTAN et des institutions européennes, rend cette commune particulièrement attractive pour les expatriés et les navetteurs.

Wezembeek-Oppem est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité, alliant confort, sécurité et une touche d’exclusivité.

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