Casalina Real Estate propose en exclusivité à la vente - cette belle maison de maître typique bruxelloise, répartie sur quatre niveaux ainsi qu’un sous-sol avec caves et une terrasse. Avec sa façade en briques claires et ses balcons en fer forgé, elle incarne parfaitement le charme des constructions du début du XXe siècle.

Disposition du bien : Le RDC se compose d’un hall d’entrée avec escalier en bois, d’un salon et d’une salle à manger en enfilade, dotés de hauts plafonds ornés de moulures, ainsi que d’une cuisine séparée avec un espace déjeuner. À l’étage, le hall de nuit dessert une grande chambre principale avec balcon, une seconde chambre et une salle de bain à moderniser comprenant baignoire, lavabo et WC. Le deuxième étage accueille deux autres chambres et une salle de douche. Les combles offrent plusieurs pièces de rangement, avec la possibilité d’y aménager des chambres supplémentaires ou un espace polyvalent comme un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol, quant à lui, donne accès à la terrasse de la maison. Il dispose d’un atelier ou espace de rangement équipé d’étagères, d’un établi et d’un soupirail qui apporte un minimum de lumière naturelle.

La maison est à rénover dans son ensemble, mais elle présente un très beau potentiel après rafraîchissement. Elle peut convenir aussi bien pour un investissement locatif que pour une colocation ou une habitation unifamiliale.

Sur le plan technique, l’électricité n’est pas conforme et le chauffage s’effectue via des convecteurs au gaz. Le PEB est de catégorie G (515 kWh/m²/an – 103 kg CO₂). Les renseignements urbanistiques sont en cours.

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