Maison à vendre à Kraainem

Maison à vendre

Adres:

Glycienenláan 39, 1950 Kraainem

127 m²
4
1

€ 649.000

Nouveau

Maison à vendre

Adres:

Glycienenláan 39, 1950 Kraainem

127 m²
4
1

€ 649.000

Maison pleine de charme dans un environnement calme

Casalina Real Estate vous propose en exclusivité cette maison semi-mitoyenne de 127 m² (selon le rapport PEB), avec un agréable jardin et une terrasse, située dans un environnement résidentiel et verdoyant à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée pour invités. De là, vous avez accès à la cave et au garage. Le hall mène au lumineux séjour, qui s’ouvre harmonieusement sur la cuisine. La cuisine est équipée d’armoires encastrées et d’une buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Depuis la cuisine, vous avez également un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre supplémentaire de 11,25 m², actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou comme espace hobby.

À l’étage, vous trouverez trois chambres de 11,80 m², 9,8 m² et 6,7 m² respectivement. Une salle de bains ainsi qu’un accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire, complètent l’étage.

👉 Label PEB D (318 kWh/m²/an).
👉 Le bien est disponible à l’acte.

Kraainem est réputée pour son caractère résidentiel et verdoyant ainsi que pour sa situation idéale à proximité de Bruxelles. Commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers sont accessibles rapidement, ce qui rend cet emplacement idéal pour les familles et les navetteurs.

📞 Plus d’informations : +32 2 705 11 10
✉️ Visites : info@casalina.be
– www.casalina.be

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Ces informations et superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel.

Détails de la propriété

finances

prix: € 649.000
disponibilité: A l'acte
revenu cadastral: € 1.849
revenu cadastral indexé: € 1.433
bien d'investissement: non

localisation géographique

localisation géographique: Calme
école de l'environnement: oui
environnement transportable: oui
magasins d'environnement: oui
environnement autoroutier: oui

confort

meublé: non
ascenseur: non
branchement d'égouts: oui
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui
télévision par câble: oui

bien

surface habitable: 127,00 m²
construction: 3 façades
année de construction: 1958
nombres d'étages: 2

terrain

jardin: oui

énergie

epc: 318 kWh/m²
code unique epc: 20260210-0003798456-RES-1
inspection de l'électricité: oui, conforme, 05 mai 2023
chauffage: Pompe à chaleur

information sur l'urbanisme

permis de construire: oui
droit de préemption: non
zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable

techniques

électricité: oui

garages / parking

garages / parking: 1
parking extérieur: 1

aménagement

sous-sol: oui
chambres: 4
chambre 1: 12 m²
chambre 2: 11 m²
chambre 3: 10 m²
chambre 4: 7 m²
terrasse: oui
bureau: oui
cuisine: oui

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Maison(ref.: 7541118)

Glycienenláan 39, 1950 Kraainem

€ 649.000

127 m²
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