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Maison à vendre
Adres:
Glycienenláan 39, 1950 Kraainem
  • 127 m²
  • 4 chambres
  • garages
  • 1 salles de bains
€ 649.000
Nouveau
Maison à vendre
Adres:
Glycienenláan 39, 1950 Kraainem
  • 127 m²
  • 4 chambres
  • garages
  • 1 salles de bains
€ 649.000

Maison pleine de charme dans un environnement calme

Casalina Real Estate vous propose en exclusivité cette maison semi-mitoyenne de 127 m² (selon le rapport PEB), avec un agréable jardin et une terrasse, située dans un environnement résidentiel et verdoyant à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée pour invités. De là, vous avez accès à la cave et au garage. Le hall mène au lumineux séjour, qui s’ouvre harmonieusement sur la cuisine. La cuisine est équipée d’armoires encastrées et d’une buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Depuis la cuisine, vous avez également un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre supplémentaire de 11,25 m², actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou comme espace hobby.

À l’étage, vous trouverez trois chambres de 11,80 m², 9,8 m² et 6,7 m² respectivement. Une salle de bains ainsi qu’un accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire, complètent l’étage.

👉 Label PEB D (318 kWh/m²/an).
👉 Le bien est disponible à l’acte.

Kraainem est réputée pour son caractère résidentiel et verdoyant ainsi que pour sa situation idéale à proximité de Bruxelles. Commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers sont accessibles rapidement, ce qui rend cet emplacement idéal pour les familles et les navetteurs.

📞 Plus d’informations : +32 2 705 11 10
✉️ Visites : info@casalina.be
www.casalina.be

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Ces informations et superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel.

Détails de la propriété

finances
prix
€ 649.000
disponibilité
A l'acte
revenu cadastral
€ 1.849
revenu cadastral indexé
€ 1.433
bien d'investissement
non
localisation géographique
localisation géographique
Calme
école de l'environnement
oui
environnement transportable
oui
magasins d'environnement
oui
environnement autoroutier
oui
confort
meublé
non
ascenseur
non
branchement d'égouts
oui
connexion de gaz
oui
connexion d'eau
oui
télévision par câble
oui
bien
surface habitable
127,00 m²
construction
3 façades
année de construction
1958
nombres d'étages
2
terrain
jardin
oui
énergie
epc
318 kWh/m²
code unique epc
20260210-0003798456-RES-1
inspection de l'électricité
oui, conforme, 05 mai 2023
chauffage
Pompe à chaleur
information sur l'urbanisme
permis de construire
oui
droit de préemption
non
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
techniques
électricité
oui
garages / parking
garages / parking
1
parking extérieur
1
aménagement
sous-sol
oui
chambres
4
chambre 1
12 m²
chambre 2
11 m²
chambre 3
10 m²
chambre 4
7 m²
terrasse
oui
bureau
oui
cuisine
oui

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