Maison à vendre à Kraainem

Maison à vendre

Adres:

Avenue des Faisans 24, 1950 Kraainem

411 m²
5
2

€ 1.200.000

Nouveau

Maison à vendre

Adres:

Avenue des Faisans 24, 1950 Kraainem

411 m²
5
2

€ 1.200.000

Villa à rénover + terrain constructible à Kraainem

CASALINA Real Estate propose à la vente en exclusivité : dans le quartier verdoyant et résidentiel de Baron d'Huart à proximité de nombreux transports, à deux pas de la Place Dumon et de la foret de Soignes, Spacieuse villa 4 façades à rénover sur un magnifique terrain orienté sud-ouest de ±26,80 ares, offrant un potentiel exceptionnel. La propriété comprend la maison sur une première parcelle de ±13,92 ares, et une deuxième parcelle constructible de ±12,87 ares est disponible en supplément pour 650.000 €, idéale pour un projet de construction sous réserve d’approbation communale. La villa se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger, d’un bureau avec bibliothèque et d’une cuisine, à l’étage de 5 chambres (± 18, 16, 16, 12 et 9,5 m²). avec rangements, d’une seconde salle de bains et d’un WC séparé, et au sous-sol d’un garage, d’une buanderie et de divers espaces de rangement. Une occasion rare de créer la maison de vos rêves tout en profitant d’une parcelle constructible attenante.

Informations légales: PEB D 327 kWh/m²/an. Inondation - A - A. RU : oui. Disponibilité : à l’acte. Obligation de rénovation : non. Documents amiante : disponible. Électricité : disponible.

Pour plus d'informations et plus de photos, visitez notre site web www.casalina.be, contactez-nous à info@casalina.be ou appelez le 02 731 22 12.

Ces informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel.

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Détails de la propriété

finances

prix: € 1.200.000
disponibilité: Immédiatement
dans le système de tva: non
taxe foncière: € 3.917
bien d'investissement: non

localisation géographique

localisation géographique: Calme

confort

meublé: non
alarme: oui

bien

surface habitable: 411,00 m²
construction: 4 façades
année de construction: 1964

terrain

jardin: oui
jardin d'orientation: Sud-ouest
orientation terrasse: Sud-ouest

énergie

epc: 327 kWh/m²
code unique epc: 20250511-0003592218-RES-1
type de fenêtres: Bois
inspection de l'électricité: oui, non-conforme
chauffage: Gas
type de chauffage: Individuel

information sur l'urbanisme

zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable

garages / parking

garages / parking: oui
parking intérieur: 2
parking extérieur: 3

aménagement

sous-sol: oui
chambres: 5
chambre 1: 18 m²
chambre 2: 16 m²
chambre 3: 16 m²
chambre 4: 12 m²
chambre 5: 10 m²
terrasse: oui
salon: 63 m²
salle à manger: 18 m²
cuisine: 13 m²

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Maison(ref.: 6959867)

Avenue des Faisans 24, 1950 Kraainem

€ 1.200.000

411 m²
5
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