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Nouveau
Immeuble à appartements à vendre
Adres:
Laurent Vandenhovenstraat 23, 1140 Evere
  • 253 m²
  • 3 chambres
  • 1 garages
  • 3 salles de bains
  • 250 m²
€ 499.000

CASALINA Real Estate - BIEN DE RAPPORT de 377m²

CASALINA Real Estate vous propose en vente – BIEN DE RAPPORT de 377m² sis terrain de 2a50ca, situé à proximité de « Het Moeraske » et l’église St-Vincent. Comprenant, -1 sous-sol : complètement sous cave (90m²) avec accès au jardin. RDC : garage 1 voiture, buanderie/débarras, hall d’entrée, studio de 64m² avec belle terrasse et jardin, salle de douche, toilette séparée. 1ier étage : appartement de 80m² avec 1 chambre et un espace bureau, moyennant rénovation possible de faire 2 chambres. 2ième étage : appartement de 80m² avec 1 chambre et un espace bureau, moyennant rénovation possible de faire 2 chambres. Partout double vitrage et au RDC à l’arrière du bâtiment des volets. Reconnu à la commune comme bien de rapport avec deux unités, sans le permis pour le studio au rez. Compteurs individuels pour le gaz, l’électricité, 2 compteurs d’eau pour les deux appartements et pas pour le studio. Toiture rénovée il y a 5 ans. Contrôle électrique conforme. PEB = G & F. Renseignements urbanistiques avec effractions. Faire offre à partir de € 499.000,00. Plus d’info et visite virtuelle WWW.CASALINABE /  info@casalina.be / 02 705 11 10 / (Sous réserve d'acceptation des propriétaires-vendeurs - Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ)

Détails de la propriété

finances
prix
€ 499.000
disponibilité
A l'acte
dans le système de tva
non
revenu cadastral
€ 2.196
revenu cadastral indexé
€ 4.091
taxe foncière
€ 2.303
bien d'investissement
non
confort
vidéophone
oui
ascenseur
non
branchement d'égouts
oui
connexion de gaz
oui
connexion d'eau
oui
télévision par câble
oui
bâtiment
surface habitable
253,00 m²
construction
2 façades
année de construction
1965
état
A rafraichir
nombres d'étages
2
surface constructible bâtiment principal
105,00 m²
largeur de façade
6,76 m
type de toit
Toit plat
orientation façade arrière
Nord-ouest
orientation de la façade
Sud-est
terrain
surface au sol
250,00 m²
jardin
79,00 m²
énergie
A< 45
B46 - 95
C96 - 150
D151 - 210
moyenne
E211 - 275
F276 - 345
G> 345
F
epc
309 kWh/m²
code unique epc
20220329-0000608971-01-1
classe epc
F
émissions de co2
62kg/m²
type de fenêtres
PVC
double vitrage
oui
chauffage
Gas
type de chauffage
Individuel
techniques
électricité
oui
câblage téléphonique
oui
garages / parking
garages / parking
1
aménagement
sous-sol
oui
chambres
3
chambre 1
14 m²
chambre 2
14 m²
terrasse
oui
bureau
5 m²
salon
20 m²
cuisine
12 m², Partiellement équipée