Flat à vendre à Evere

Flat à vendre

Adres:

Rue du Bon Pasteur 51/37, 1140 Evere

36 m²
1
1
1

€ 195.000

Nouveau

Flat à vendre

Adres:

Rue du Bon Pasteur 51/37, 1140 Evere

36 m²
1
1
1

€ 195.000

Superbe flat rénové avec terrasse et parking – clé en main

Casalina Real Estate vous propose en exclusivité à la vente - Superbe flat entièrement rénové (2026) situé au 8ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu et bénéficiant d’une exposition Ouest offrant une belle luminosité.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée et espace de rangement, d’une salle de douche moderne avec toilette et lavabo, d’un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse de 6m² équipée d’un store banne électrique, d’une cuisine séparée et d’un coin nuit confortable. Le bien a été entièrement rénové : cuisine neuve, salle de douche contemporaine, finitions soignées et installation électrique conforme, permettant une occupation immédiate sans travaux. Au sous-sol, une cave privative avec porte blindée complète le bien. Un emplacement de parking extérieur avec barrière électrique est disponible en option au prix de 18.000 €.

PEB : C+ 103 kWh/(m².an) – 26 kg CO₂
Fonds de réserve : 25€/mois
Fonds de roulement : 100€/mois comprenant l’ensemble des charges communes, l’eau et le chauffage.
Electricité : conforme

Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien clé en main combine confort, luminosité et excellente performance énergétique. L’immeuble et l’appartement présentent des charges faibles, ce qui en fait un bien particulièrement attractif.

Pour plus d’informations, contactez-nous par téléphone au 02 705 11 10
Pour organiser une visite, merci de nous envoyer un e-mail à info@casalina.be

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Ces informations et superficies sont purement indicatives et ne sont pas contractuellement contraignantes.

Détails de la propriété

finances

prix: € 195.000
disponibilité: A l'acte
dans le système de tva: non
revenu cadastral: € 668
revenu cadastral indexé: € 1.454
taxe foncière: € 888
bien d'investissement: non

confort

interphone: oui
ascenseur: oui
porte blindée: oui
piscine: non
branchement d'égouts: oui
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui

bien

surface habitable: 36,00 m²
année de construction: 1971
étage: 8
nombres d'étages: 15

terrain

jardin: non

aménagement de l'espace

certificat de sol: oui

énergie

epc: 103 kWh/m²
émissions de co2: 26kg/m²
inspection de l'électricité: oui, conforme
chauffage: Gas

information sur l'urbanisme

zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable

techniques

électricité: oui
câblage téléphonique: oui

garages / parking

garages / parking: 1

sécurité

contrôle d'accès: oui, Barrière
surveillance: oui

aménagement

sous-sol: oui
terrasse: oui

Evere

Evere est une commune dynamique et diversifiée située au nord-est de Bruxelles, idéale pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement dans un environnement urbain mais verdoyant. Avec plus de 44 000 habitants, Evere offre un mélange de quartiers résidentiels calmes et d’immeubles modernes, entrecoupés de parcs et d’infrastructures sportives. La commune est très bien desservie grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de l’aéroport, ce qui la rend attrayante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.

Evere propose une offre immobilière variée, allant de charmantes maisons à des appartements neufs avec tout le confort moderne. Le prix moyen au mètre carré y est de 3 104 €, avec des appartements entre 2 580 € et 4 198 € le m² et des maisons autour de 2 803 € le m². Cela fait d’Evere une option intéressante dans la région bruxelloise, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.

La commune est réputée pour sa riche histoire, avec notamment l’église Saint-Vincent et l’ancien centre du village, mais aussi pour ses infrastructures modernes et son ambiance internationale. Evere offre de nombreuses écoles, commerces et possibilités de loisirs, et se distingue également comme l’une des communes les plus vertes de Bruxelles grâce à des espaces comme la réserve naturelle du Moeraske.

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Flat(ref.: 6262389)

Rue du Bon Pasteur 51 37, 1140 Evere

€ 195.000

36 m²
1
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