Duplex à vendre à Evere

Duplex à vendre

Adres:

Avenue du Renouveau 4, 1140 Evere

95 m²
2
1
2
5 m²

€ 299.000

Nouveau

Duplex à vendre

Adres:

Avenue du Renouveau 4, 1140 Evere

95 m²
2
1
2
5 m²

€ 299.000

Duplex moderne 95m² avec terrasse, parking et cave

Casalina Real Estate propose à la vente – Dans un immeuble récent (avec ascenseur), un appartement duplex moderne situé au 3e étage, d’une superficie habitable de 95 m² (selon le rapport PEB), avec une belle terrasse. Situé dans un quartier calme et facilement accessible, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. L’appartement combine confort, luminosité et une disposition pratique, idéal pour un couple ou une famille. Disposition de l’appartement
Hall d’entrée avec porte de sécurité et WC invités
Séjour lumineux de 36 m²
Cuisine entièrement équipée avec buanderie/local technique
Terrasse Étage supérieur :
2 chambres (13 m² – 9 m²), dont une avec dressing/placards intégrés
Salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC Atouts supplémentaires
Installation électrique conforme (attestation de conformité valide)
Place de parking et cave au rez-de-chaussée : 25.000 €
Compteurs individuels (eau, électricité, gaz)
Installation de vidéophone Informations sur le syndic
Charges communes : 175 €/mois
Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) Informations légales
PEB : D+
Consommation énergétique : 158 kWh/m²/an
Libre à l’acte Vente sans souci ?
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Rendez-vous sur www.casalina.be, contactez-nous par e-mail à info@casalina.be Ces informations et superficies sont communiquées à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.

Détails de la propriété

finances

prix: € 299.000
disponibilité: A l'acte
dans le système de tva: non
revenu cadastral indexé: € 3.230
taxe foncière: € 1.449
bien d'investissement: non

localisation géographique

localisation géographique: Calme
école de l'environnement: 210,00 m
environnement transportable: 270,00 m
magasins d'environnement: 550,00 m
environnement autoroutier: oui

confort

meublé: non
accessible aux fauteuils roulants: oui
vidéophone: oui
ascenseur: oui
porte blindée: oui
piscine: non

bien

surface habitable: 95,00 m²
construction: 2 façades
année de construction: 2008
étage: 3
nombres d'étages: 3

terrain

jardin: non
orientation terrasse: Sud

énergie

A< 45

B46 - 95

C96 - 150

D151 - 210

moyenne

E211 - 275

F276 - 345

G> 345

D+

epc: 158 kWh/m²
code unique epc: 20141205-0000260738-01-7
classe epc: D
émissions de co2: 34kg/m²
type de fenêtres: Aluminium
double vitrage: oui
inspection de l'électricité: oui, conforme
chauffage: Gas
type de chauffage: Individuel

information sur l'urbanisme

zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable

garages / parking

garages / parking: 1

aménagement

salon: 36 m²
cuisine: 7 m², Super-équipée
chambres: 2
chambre 1: 13 m²
chambre 2: 9 m²
terrasse: oui
terrasse 1: 5,00 m²

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Evere

Evere est une commune dynamique et diversifiée située au nord-est de Bruxelles, idéale pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement dans un environnement urbain mais verdoyant. Avec plus de 44 000 habitants, Evere offre un mélange de quartiers résidentiels calmes et d’immeubles modernes, entrecoupés de parcs et d’infrastructures sportives. La commune est très bien desservie grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de l’aéroport, ce qui la rend attrayante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.

Evere propose une offre immobilière variée, allant de charmantes maisons à des appartements neufs avec tout le confort moderne. Le prix moyen au mètre carré y est de 3 104 €, avec des appartements entre 2 580 € et 4 198 € le m² et des maisons autour de 2 803 € le m². Cela fait d’Evere une option intéressante dans la région bruxelloise, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.

La commune est réputée pour sa riche histoire, avec notamment l’église Saint-Vincent et l’ancien centre du village, mais aussi pour ses infrastructures modernes et son ambiance internationale. Evere offre de nombreuses écoles, commerces et possibilités de loisirs, et se distingue également comme l’une des communes les plus vertes de Bruxelles grâce à des espaces comme la réserve naturelle du Moeraske.

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Duplex(ref.: 6256137)

Avenue du Renouveau 4, 1140 Evere

€ 299.000

95 m²
2
1
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