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  • Commerce individuel à vendre à Wezembeek-Oppem
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Commerce individuel à vendre
Adres:
1970 Wezembeek-Oppem
  • 95 m²
  • garages
€ 324.000
Nouveau
Commerce individuel à vendre
Adres:
1970 Wezembeek-Oppem
  • 95 m²
  • garages
€ 324.000

ESPACE COMMERCIAL +/-95m², rez-de-ch., situation centrale

CASALINA Real Estate propose en exclusivité à la vente un ESPACE COMMERCIAL (+/- 95 m²) au rez-de-chaussée avec un ENTREPÔT/GARAGE attenant (+/- 37 m²). Possibilités d’exploitation.

  • Les larges vitrines orientées sud-est et sud-ouest offrent au commerce une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse et accueillante
  • Intérieur entièrement rénové (2014)
  • Façade extérieure finie avec des éléments en aluminium laqué de qualité
  • Excellente visibilité. Immeuble d’angle situé à un carrefour fréquenté au centre de Wezembeek-Oppem, à proximité des commerces, de la commune, des écoles et des transports en commun


Disposition du bien incluant garage/entrepôt (surface totale +/- 130 m²)
  • Surface commerciale avant (+/- 50 m²)
  • Surface commerciale latérale (+/- 14 m²)
  • Cuisine arrière équipée (+/- 7 m²)
  • Couloir (+/- 4 m²)
  • WC (+/- 3 m²)
  • Rangement (+/- 3 m²)
  • Cave (+/- 7 m²)
  • Grand garage/entrepôt (+/- 37 m²) avec plafond haut (3 m) et grande porte de garage avec télécommande
  • Emplacement de parking supplémentaire à l’extérieur, à côté du bâtiment


Informations techniques :
  • Chauffage au gaz
  • Chaudière à condensation (type VAILLANT)
  • Contrôle de l’installation électrique demandé
  • Éclairage LED


Informations légales :
  • EPC = C (20251201-0003745158-KNR-2)
  • Sensibilité aux inondations = Score parcelle (P-score) : D
  • Bien exempt d’amiante
  • Informations urbanistiques demandées, disponibles après l’acte


Pour plus d’informations sur ce bien, consultez notre site web www.casalina.be, ou contactez-nous via info@casalina.be ou +32 (0)2 731 22 12.
Ces informations et superficies sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuellement contraignantes.

Détails de la propriété

finances
prix
€ 324.000
disponibilité
A la livraison
dans le système de tva
non
bien d'investissement
non
localisation géographique
école de l'environnement
oui
environnement transportable
oui
magasins d'environnement
oui
bien
surface habitable
95,00 m²
construction
2 façades
année de construction
1955
nombres d'étages
2
vitrine de largeur
9
orientation de la façade
Sud
terrain
jardin
non
énergie
epc
code unique epc
20251201-0003745158-KNR-2
type de chauffage
Individuel
garages / parking
garages / parking
1
carport
oui
parking intérieur
1
parking extérieur
1
aménagement
sous-sol
oui
terrasse
non
cuisine
11 m²

Wezembeek-Oppem

Vivre à Wezembeek-Oppem

Wezembeek-Oppem est une commune verte et résidentielle du Brabant flamand, située à seulement quelques kilomètres de Bruxelles. Cette commune à facilités offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et l’espace d’un environnement rural, alliées à la proximité immédiate de la capitale.

La commune est réputée pour ses quartiers résidentiels paisibles, ses magnifiques villas, ses rues pleines de charme et sa grande qualité de vie. Vous y trouverez un mélange de bâtiments historiques, tels que l’église Saint-Pierre, et d’infrastructures modernes. Grâce à un réseau de transports en commun bien développé, incluant le tram 39, et à l’accès direct au Ring de Bruxelles, Wezembeek-Oppem est particulièrement bien connectée.
Les familles bénéficient d’un large choix d’écoles néerlandophones et francophones, d’installations sportives et d’espaces verts comprenant sentiers de promenade et parcs. L’atmosphère internationale, renforcée par la proximité de l’OTAN et des institutions européennes, rend cette commune particulièrement attractive pour les expatriés et les navetteurs.

Wezembeek-Oppem est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité, alliant confort, sécurité et une touche d’exclusivité.

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