Casalina Real Estate et Sweet Home Properties vous propose cette magnifique villa à rafraîchir d'une superficie totale de +/- 775 m² dont +/- 540 m² habitables. Cette propriété se trouve dans le quartier résidentiel prisé de Bechet, à distance immédiate de la Forêt de Soignes, des transports en commun et du Royal Golf Club Ravenstein. Construite en 1979 sur un terrain de +/- 28,6 ares orienté S/O, idéale pour une vie de famille et l'organisation de réceptions, elle s'agence comme suit : Au rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, 2 salons, salle à manger, spacieuse cuisine, chacune de ces pièces de vie offre une vue et un accès direct au jardin et à la piscine, un bureau et possibilité de créer une salle d'eau dans la pièce adjacente, débarras. Au 1er étage: 4 chambres, spacieux studio pouvant être scindé pour créer des chambres supplémentaires avec terrasse, dressing, 3 salles d'eau et sauna. Nombreuses caves avec salle d'eau d'appoint. Grenier aménageable. Garage 3 voitures et parking extérieur 4 / 5 voitures. PEB D 304 kWh/m²/an. Libre à l'acte. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Au rez-de-chaussée (+/- 314 m²):
- Vaste hall d'entrée, espace vestiaire et toilette des invités avec lave-mains, pierre de Bourgogne au sol
- Salon 1, porte coulissante vers la terrasse et le jardin, pierre de Bourgogne au sol
- Salon 2 avec somptueuse cheminée et poutres apparentes, grande bibliotèque, accès au jardin, parquet au sol
- Salle à manger séparée, pierre de Bourgogne au sol, accès aux extérieurs
- Spacieuse cuisine super équipée (lave-vaisselle, 2 grands éviers, plaques de cuisson vitro-céramiques, four, frigo américain, lumière sur plan de travail), porte-fenêtre menant à la terrasse couverte et au jardin
- Bureau ou chambre (1) avec débarras, parquet au sol
- Pièce jouxtant le bureau pouvant être aménagée en salle d'eau et toilette séparée avec lave-mains, parquet au sol
- Sas avec placards menant au garage 3 voitures, portes télécommandées, point d'eau et toilette d'appoint
Au 1er étage (+/- 312 m²):
- Spacieux hall de nuit, moquette sur chape
- Chambre principale (2), moquette au sol, petit balcon, dressing en enfilade et spacieuse salle de bain attenante (bain, douche, lavabo, meubles de rangement, spots et fenêtre)
- Salle de douche suivie d'un sauna at d'une toilette
- Chambre (3), placards incorporés, moquette sur chape au sol
- Chambre (4), moquette sur chape
- Second hall de nuit, avec toilette séparée, desservant les pièces suivantes :
- Chambre (5), nombreux placards intégrés et moquette au sol
- Grand studio avec feu ouvert, kitchenette et terrasse, moquette au sol
- Salle de bain (bain, bidet, 2 lavabos, fenêtre)
Grenier de +/- 50 m²: Surface aménageable, belle hauteur sous pente de toit - isolation présente : laine de roche
Au sous-sol (+/- 100 m²):
- Nombreuses caves, buanderie, chaufferie, salle d'eau d'appoint, techniques de la piscine
DIVERS : Piscine chauffée - Abri de jardin - Local indépendant de l'habitation pour outillage du jardinier - Luminaires et sortie d'eau à l'extérieur - Grandes terrasses +/- 100 m² dont une partie est couverte - Toiture en tuiles plates - Vitrage blindé.
Plus d'informations : info@casalina.be / www.casalina.be / 02 705 11 10
