Appartement à vendre à Evere

Appartement à vendre

Adres:

Avenue Henry Dunant 64/24, 1140 Evere

82 m²
1
1
23 m²

€ 275.000

Nouveau

Appartement à vendre

Adres:

Avenue Henry Dunant 64/24, 1140 Evere

82 m²
1
1
23 m²

€ 275.000

Spacieux appartement moderne avec une magnifique terrasse

Casalina Real Estate vous propose en exclusivité ce magnifique appartement moderne de 82 m² (selon le certificat PEB). Il dispose d’une superbe terrasse de 23 m² et se situe au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, construit en 2001 et équipé d’un ascenseur. Disposition
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée et vestiaire intégré, d’un séjour lumineux et spacieux de 31 m² ainsi que d’une cuisine séparée. Le séjour et la cuisine donnent tous deux accès à la terrasse. Il comprend également une grande chambre de 16 m², une salle de bains avec double lavabo, un débarras pratique avec raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’un dressing avec placards intégrés. Informations complémentaires
Pour un confort optimal, l’appartement est équipé d’un parlophone, d’une porte d’entrée sécurisée et d’une chaudière murale individuelle au gaz. Une cave privative est également disponible au sous-sol. L’installation électrique est conforme. L’appartement sera disponible à la signature de l’acte authentique. PEB, charges et copropriété
L’appartement bénéficie d’un certificat PEB de classe C.
Les charges mensuelles s’élèvent à 156,83 €/mois et comprennent les frais communs ainsi que la consommation privative d’eau. Une contribution de 34,08 €/mois au fonds de réserve est également prévue. Situation
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, du centre sportif d’Evere et du siège de l’OTAN, cet appartement offre un cadre de vie agréable, pratique et facilement accessible. Vendre en toute sérénité
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Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone au 02 705 11 10 ou consultez notre site internet : www.casalina.be. Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre purement indicatif et ne sont pas contractuelles.

Détails de la propriété

finances

prix: € 275.000
disponibilité: A l'acte
dans le système de tva: non
revenu cadastral: € 1.276
revenu cadastral indexé: € 2.935
taxe foncière: € 1.863
bien d'investissement: non

confort

vidéophone: oui
ascenseur: oui
porte blindée: oui
branchement d'égouts: oui
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui

bien

surface habitable: 82,00 m²
année de construction: 2001
étage: 2
nombres d'étages: 5
orientation de la façade: Nord-ouest

terrain

jardin: non
orientation terrasse: Nord-ouest

énergie

epc: 132 kWh/m²
code unique epc: 20260916-0000766149-01-7
émissions de co2: 26kg/m²
type de fenêtres: Aluminium thermique
double vitrage: oui
inspection de l'électricité: oui, conforme
chauffage: Gas
type de chauffage: Individuel

information sur l'urbanisme

zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable

techniques

électricité: oui
câblage téléphonique: oui

aménagement

chambres: 1
chambre: 16 m²
terrasse: oui
terrasse 1: 23,00 m²
sous-sol: oui
salon: 31 m²
cuisine: oui

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EPC / PEB

Evere

Evere est une commune dynamique et diversifiée située au nord-est de Bruxelles, idéale pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement dans un environnement urbain mais verdoyant. Avec plus de 44 000 habitants, Evere offre un mélange de quartiers résidentiels calmes et d’immeubles modernes, entrecoupés de parcs et d’infrastructures sportives. La commune est très bien desservie grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de l’aéroport, ce qui la rend attrayante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.

Evere propose une offre immobilière variée, allant de charmantes maisons à des appartements neufs avec tout le confort moderne. Le prix moyen au mètre carré y est de 3 104 €, avec des appartements entre 2 580 € et 4 198 € le m² et des maisons autour de 2 803 € le m². Cela fait d’Evere une option intéressante dans la région bruxelloise, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.

La commune est réputée pour sa riche histoire, avec notamment l’église Saint-Vincent et l’ancien centre du village, mais aussi pour ses infrastructures modernes et son ambiance internationale. Evere offre de nombreuses écoles, commerces et possibilités de loisirs, et se distingue également comme l’une des communes les plus vertes de Bruxelles grâce à des espaces comme la réserve naturelle du Moeraske.

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Appartement(ref.: 3825467)

Avenue Henry Dunant 64 24, 1140 Evere

€ 275.000

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23 m²

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