Appartement à vendre à Evere

Appartement à vendre

Adres:

Avenue de l'Optimisme 93/34, 1140 Evere

76 m²
2
1
16 m²

€ 239.000

Nouveau

Appartement à vendre

Adres:

Avenue de l'Optimisme 93/34, 1140 Evere

76 m²
2
1
16 m²

€ 239.000

Casalina Real Estate vous propose en exclusivité à la vente – Découvrez cet agréable et lumineux appartement de ±76 m², situé au premier étage d’une résidence soignée avec ascenseur. Grâce à sa situation avantageuse à proximité des transports en commun, des commerces et de l’OTAN, vous bénéficierez d’une excellente accessibilité et d’un confort de vie optimal.

Disposition de l’appartement : Via le hall d’entrée, vous accédez à la cuisine entièrement équipée ainsi qu’au spacieux et lumineux séjour de ±26 m² avec carrelage au sol. L’appartement dispose également de deux chambres de respectivement ±14 m² et ±9 m².

L’appartement comprend en outre une salle de bains, un WC séparé pour les invités ainsi qu’une agréable terrasse de ±16 m² où vous pourrez profiter de l’espace extérieur en toute tranquillité.

Informations complémentaires : L’appartement est équipé de double vitrage et dispose d’une installation électrique conforme. La résidence est dotée d’un ascenseur, ce qui contribue au confort quotidien.

Informations légales : PEB : 90 kWh/m²/an (label B-). Les charges mensuelles s’élèvent à 246 €/mois (comprenant les charges communes, l’eau et le chauffage), auxquelles s’ajoute une contribution de 150 €/mois au fonds de réserve. Actuellement loué, préavis de 6 mois pour occupation personnelle.

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Pour plus d’informations et de photos, veuillez consulter notre site internet www.casalina.be.
Pour planifier une visite, veuillez envoyer un e-mail à info@casalina.be.

Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent aucun engagement contractuel.

Détails de la propriété

finances

prix: € 239.000
disponibilité: En fonct. du propriétaire
revenu cadastral: € 949
revenu cadastral indexé: € 2.183
coûts communs: € 396 p/m
taxe foncière: € 1.386
bien d'investissement: non

bien

surface habitable: 76,00 m²
année de construction: 1968
étage: 1
nombres d'étages: 14
surface brut: 76,00 m²

terrain

jardin: non

énergie

epc: 90 kWh/m²
code unique epc: 20240701-0000683900-01-4
type de fenêtres: PVC
double vitrage: oui
inspection de l'électricité: oui, conforme
chauffage: Gas
type de chauffage: Collectif

information sur l'urbanisme

permis de construire: oui

aménagement

sous-sol: oui
chambres: 2
chambre 1: 14 m²
chambre 2: 9 m²
salles de bains: 1
salle de bains: 4 m², type: Tout confor
toilettes: 1
terrasse: oui
terrasse 1: 16,00 m²
salon: 26 m²
cuisine: oui

Evere

Evere est une commune dynamique et diversifiée située au nord-est de Bruxelles, idéale pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement dans un environnement urbain mais verdoyant. Avec plus de 44 000 habitants, Evere offre un mélange de quartiers résidentiels calmes et d’immeubles modernes, entrecoupés de parcs et d’infrastructures sportives. La commune est très bien desservie grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de l’aéroport, ce qui la rend attrayante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.

Evere propose une offre immobilière variée, allant de charmantes maisons à des appartements neufs avec tout le confort moderne. Le prix moyen au mètre carré y est de 3 104 €, avec des appartements entre 2 580 € et 4 198 € le m² et des maisons autour de 2 803 € le m². Cela fait d’Evere une option intéressante dans la région bruxelloise, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.

La commune est réputée pour sa riche histoire, avec notamment l’église Saint-Vincent et l’ancien centre du village, mais aussi pour ses infrastructures modernes et son ambiance internationale. Evere offre de nombreuses écoles, commerces et possibilités de loisirs, et se distingue également comme l’une des communes les plus vertes de Bruxelles grâce à des espaces comme la réserve naturelle du Moeraske.

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Appartement(ref.: 1463225)

Avenue de l'Optimisme 93 34, 1140 Evere

€ 239.000

76 m²
2
1
16 m²

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