Appartement à vendre à Evere

Appartement à vendre

Adres:

Rue Edward Dekosterstraat 44, 1140 Evere

84 m²
2
1
2
32 m²

€ 362.500

Nouveau

Appartement à vendre

Adres:

Rue Edward Dekosterstraat 44, 1140 Evere

84 m²
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2
32 m²

€ 362.500

Magnifique appartement avec belle terrasse, immeuble de 2022.

Casalina Real Estate vous propose à la vente un magnifique appartement situé au deuxième étage d’un immeuble moderne construit en 2022, au sein d’un domaine privatif comprenant un agréable parc et un potager biologique commun réservé aux résidents. D’une superficie de 84 m², l’appartement dispose d’une terrasse de 32 m² faisant le tour du logement, orientée sud-ouest et offrant une belle vue sur le jardin intérieur aménagé et sa fontaine.

Composition de l’appartement :
Hall d’entrée avec WC séparé, séjour avec accès direct à la terrasse, cuisine entièrement équipée avec îlot central, deux chambres ayant chacune accès à la terrasse, salle de bains avec double lavabo, buanderie ou débarras.

Informations complémentaires :
L’appartement est équipé d’une porte sécurisée, d’un vidéophone, d’un système de ventilation individuel de type D avec récupération de chaleur, ainsi que d’une chaudière individuelle à condensation à haut rendement. Cave privative (+ 3.500 €) et emplacement de parking sécurisé (+ 23.000 €). L’appartement est actuellement loué, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs.

Informations légales :
Excellent PEB : A-, charges communes : 150 €/mois, installation électrique conforme.

Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite.

Pour organiser une visite, vous pouvez réserver en ligne via notre site internet : www.casalina.be
Pour plus d’informations, contactez-nous au 02 705 11 10 ou consultez notre site internet : www.casalina.be.

Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Détails de la propriété

finances

prix: € 362.500
disponibilité: Fonct. du locataire
dans le système de tva: non
coûts communs: € 150 p/m
bien d'investissement: non

localisation géographique

école de l'environnement: oui
environnement transportable: oui
magasins d'environnement: oui
environnement autoroutier: oui
centre sportif de l'environnement: oui

confort

meublé: non
accessible aux fauteuils roulants: oui
vidéophone: oui
ascenseur: oui
piscine: non
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui
central téléphonique: oui

bien

surface habitable: 84,00 m²
construction: 2 façades
année de construction: 2022
étage: 2
nombres d'étages: 8

terrain

jardin: 1.000,00 m²
jardin d'orientation: Sud-ouest
orientation terrasse: Sud-ouest

énergie

epc: 40 kWh/m²
code unique epc: 1738904-6-N-1-5-112
émissions de co2: 8kg/m²
type de fenêtres: PVC
double vitrage: oui, Interruption thermique et acoustique
inspection de l'électricité: oui, conforme
chauffage: Gas
type de chauffage: Individuel

information sur l'urbanisme

zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable

techniques

électricité: oui
câblage téléphonique: oui
central téléphonique: oui,

garages / parking

parking intérieur: 1

sécurité

contrôle d'accès: oui

aménagement

sous-sol: oui
chambres: 2
chambre 1: 14 m²
chambre 2: 10 m²
terrasse: oui
terrasse 1: 32,00 m²
cuisine: oui

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Evere

Evere est une commune dynamique et diversifiée située au nord-est de Bruxelles, idéale pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement dans un environnement urbain mais verdoyant. Avec plus de 44 000 habitants, Evere offre un mélange de quartiers résidentiels calmes et d’immeubles modernes, entrecoupés de parcs et d’infrastructures sportives. La commune est très bien desservie grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de l’aéroport, ce qui la rend attrayante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.

Evere propose une offre immobilière variée, allant de charmantes maisons à des appartements neufs avec tout le confort moderne. Le prix moyen au mètre carré y est de 3 104 €, avec des appartements entre 2 580 € et 4 198 € le m² et des maisons autour de 2 803 € le m². Cela fait d’Evere une option intéressante dans la région bruxelloise, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.

La commune est réputée pour sa riche histoire, avec notamment l’église Saint-Vincent et l’ancien centre du village, mais aussi pour ses infrastructures modernes et son ambiance internationale. Evere offre de nombreuses écoles, commerces et possibilités de loisirs, et se distingue également comme l’une des communes les plus vertes de Bruxelles grâce à des espaces comme la réserve naturelle du Moeraske.

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Appartement(ref.: 7740850)

Rue Edward Dekosterstraat 44, 1140 Evere

€ 362.500

84 m²
2
1
2
32 m²

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