Appartement à vendre à Evere

Appartement à vendre

Adres:

Rue des Deux Maisons 31/13, 1140 Evere

112 m²
3
1
2
21 m²

€ 429.000

Nouveau

Appartement à vendre

Adres:

Rue des Deux Maisons 31/13, 1140 Evere

112 m²
3
1
2
21 m²

€ 429.000

Casalina Real Estate a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente un magnifique appartement de 3 chambres situé au 2ᵉ étage, au cœur d'un environnement verdoyant. Il bénéficie d'une terrasse privative orientée est, d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol.

L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée avec un WC invités séparé ; un spacieux et lumineux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant un accès direct à une magnifique terrasse arrière, idéale pour profiter de l’extérieur et se détendre. L’espace nuit comprend trois chambres. La première chambre dispose de sa propre salle de douche privative. Le hall de nuit dessert deux autres chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un double lavabo, un WC séparé ainsi qu’une buanderie avec les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Au sous-sol, vous bénéficierez d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking sécurisé en sous-sol (+ 25.000 €).

Informations relatives à la copropriété
Fonds de réserve : 56,80 €/mois
Fonds de roulement : 263,00 €/mois

Informations techniques
Porte d'entrée sécurisée - électricité conforme - chaudière individuelle au gaz à condensation - système de ventilation double flux (type D) – vidéophone - double vitrage.

Informations juridiques
PEB : B – 52 kWh/m²/an - bien situé hors zone inondable - renseignements urbanistiques demandés- bien disponible à l'acte.

Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement.

Les visites peuvent être réservées directement en ligne via notre site www.casalina.be.
Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 02 705 11 10 ou consultez notre site www.casalina.be.

Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

Détails de la propriété

finances

prix: € 429.000
disponibilité: A l'acte
dans le système de tva: non
revenu cadastral: € 1.712
revenu cadastral indexé: € 3.843
taxe foncière: € 2.049
bien d'investissement: non

confort

meublé: non
vidéophone: oui

bien

surface habitable: 112,00 m²
construction: 4 façades
année de construction: 2014
étage: 2
nombres d'étages: 3

terrain

jardin: non

énergie

epc: 52 kWh/m²
code unique epc: 560697-N-1-15-3-2
émissions de co2: 11kg/m²
type de fenêtres: Aluminium
double vitrage: oui
inspection de l'électricité: oui, conforme
chauffage: Gas
type de chauffage: Individuel

information sur l'urbanisme

zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable

garages / parking

parking intérieur: 1

aménagement

sous-sol: oui
chambres: 3
chambre 1: 10 m²
chambre 2: 15 m²
chambre 3: 10 m²
terrasse: oui
terrasse 1: 21,00 m²
salon: 38 m²
cuisine: oui

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Evere

Evere est une commune dynamique et diversifiée située au nord-est de Bruxelles, idéale pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement dans un environnement urbain mais verdoyant. Avec plus de 44 000 habitants, Evere offre un mélange de quartiers résidentiels calmes et d’immeubles modernes, entrecoupés de parcs et d’infrastructures sportives. La commune est très bien desservie grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de l’aéroport, ce qui la rend attrayante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.

Evere propose une offre immobilière variée, allant de charmantes maisons à des appartements neufs avec tout le confort moderne. Le prix moyen au mètre carré y est de 3 104 €, avec des appartements entre 2 580 € et 4 198 € le m² et des maisons autour de 2 803 € le m². Cela fait d’Evere une option intéressante dans la région bruxelloise, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.

La commune est réputée pour sa riche histoire, avec notamment l’église Saint-Vincent et l’ancien centre du village, mais aussi pour ses infrastructures modernes et son ambiance internationale. Evere offre de nombreuses écoles, commerces et possibilités de loisirs, et se distingue également comme l’une des communes les plus vertes de Bruxelles grâce à des espaces comme la réserve naturelle du Moeraske.

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Rue des Deux Maisons 31 13, 1140 Evere

€ 429.000

112 m²
3
1
2
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