Appartement à vendre à Evere

Appartement à vendre

Adres:

Avenue du Cimetière de Bruxelles 57B, 1140 Evere

85 m²
2
1

€ 274.000

Nouveau

Appartement à vendre

Adres:

Avenue du Cimetière de Bruxelles 57B, 1140 Evere

85 m²
2
1

€ 274.000

Appartement 2 chambres – Faibles charges

Casalina Real Estate a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres de 85m² (selon PEB), situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à faibles charges, idéalement située Avenue du Cimetière de Bruxelles à Evere. Bénéficiant d’une situation pratique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles ainsi que des principaux axes de communication, cet appartement constitue une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une cuisine, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains ainsi que d’un agréable balcon fermé à l’arrière offrant un espace complémentaire appréciable. Le bien dispose également d’une installation électrique conforme et affiche un PEB C (114kWh/m².an). Actuellement loué, il offre un rendement locatif immédiat pour les investisseurs. Parmi ses principaux atouts : • Appartement 2 chambres ;
• Petite copropriété sans ascenseur ;
• Faibles charges communes ;
• Balcon fermé à l’arrière ;
• Installation électrique conforme ;
• PEB C (114kWh/m².an) ;
• Situation centrale à Evere ;
• Proximité des commerces et transports ;
• Actuellement loué ;
• Idéal comme investissement ou premier achat. Pour plus d’informations : contactez-nous au 02 705 11 10 ou consultez www.casalina.be

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Les images présentées peuvent comporter des aménagements virtuels ainsi que certaines retouches visuelles à des fins de présentation et d’illustration du potentiel du bien. Toute offre est soumise à l’acceptation du propriétaire. Ces informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuelles.

Détails de la propriété

finances

prix: € 274.000
disponibilité: Fonct. du locataire
dans le système de tva: non
revenu cadastral: € 952
bien d'investissement: non

confort

ascenseur: non

bien

surface habitable: 85,00 m²
construction: 2 façades
année de construction: 1964
étage: 2
nombres d'étages: 3

terrain

jardin: non

énergie

epc: 114 kWh/m²
émissions de co2: 22kg/m²
inspection de l'électricité: oui, conforme

aménagement

chambres: 2
salles de bains: 1
terrasse: non

Evere

Evere est une commune dynamique et diversifiée située au nord-est de Bruxelles, idéale pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement dans un environnement urbain mais verdoyant. Avec plus de 44 000 habitants, Evere offre un mélange de quartiers résidentiels calmes et d’immeubles modernes, entrecoupés de parcs et d’infrastructures sportives. La commune est très bien desservie grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de l’aéroport, ce qui la rend attrayante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.

Evere propose une offre immobilière variée, allant de charmantes maisons à des appartements neufs avec tout le confort moderne. Le prix moyen au mètre carré y est de 3 104 €, avec des appartements entre 2 580 € et 4 198 € le m² et des maisons autour de 2 803 € le m². Cela fait d’Evere une option intéressante dans la région bruxelloise, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.

La commune est réputée pour sa riche histoire, avec notamment l’église Saint-Vincent et l’ancien centre du village, mais aussi pour ses infrastructures modernes et son ambiance internationale. Evere offre de nombreuses écoles, commerces et possibilités de loisirs, et se distingue également comme l’une des communes les plus vertes de Bruxelles grâce à des espaces comme la réserve naturelle du Moeraske.

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Avenue du Cimetière de Bruxelles 57B, 1140 Evere

€ 274.000

85 m²
2
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