Appartement à vendre à Evere

Appartement à vendre

Adres:

Rue Colonel Bourg 130/1B, 1140 Evere

80 m²
2
1

€ 345.000

Nouveau

Appartement à vendre

Adres:

Rue Colonel Bourg 130/1B, 1140 Evere

80 m²
2
1

€ 345.000

À la frontière de WOLUWE, appartement 2 chbres avec terrasse

À la frontière de WOLUWE – Casalina Real Estate a le plaisir de vous présenter cet appartement de 80 m² (selon le rapport PEB), situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu construit en 2001, avec ascenseur, emplacement de parking et cave. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains avec double lavabo ainsi que d’une buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Côté confort, l’appartement dispose d’un parlophone et d’une chaudière murale au gaz Vaillant. Au sous-sol se trouvent une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking pour une voiture. Les charges mensuelles s’élèvent à 262,95 € (comprenant les charges communes et la consommation d’eau privative), auxquelles s’ajoute un fonds de réserve de 38,40 €. Le PEB est classé label E+ (215 kwh/m²/an). Une nouvelle chaudière murale à condensation au gaz est nécessaire pour obtenir un meilleur score PEB. L’appartement est disponible à l’acte. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, du centre sportif d’Evere et du siège de l’OTAN, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite. Pour une visite, vous pouvez réserver directement en ligne. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter par téléphone au 02 705 11 10 ou via notre site web www.casalina.be Ces informations et superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel.

Détails de la propriété

finances

prix: € 345.000
disponibilité: A l'acte
dans le système de tva: non
revenu cadastral: € 1.291
revenu cadastral indexé: € 2.898
coûts communs: € 301 p/m
taxe foncière: € 1.250
bien d'investissement: non

confort

meublé: non
interphone: oui
ascenseur: oui

bien

surface habitable: 80,00 m²
construction: 3 façades
année de construction: 2001
étage: 1
nombres d'étages: 4

terrain

jardin: non

énergie

epc: 206 kWh/m²
émissions de co2: 41kg/m²
type de fenêtres: Aluminium
double vitrage: oui
inspection de l'électricité: oui, non-conforme
chauffage: Gas
type de chauffage: Individuel

garages / parking

parking intérieur: oui

aménagement

cuisine: oui
terrasse: oui

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Evere

Evere est une commune dynamique et diversifiée située au nord-est de Bruxelles, idéale pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement dans un environnement urbain mais verdoyant. Avec plus de 44 000 habitants, Evere offre un mélange de quartiers résidentiels calmes et d’immeubles modernes, entrecoupés de parcs et d’infrastructures sportives. La commune est très bien desservie grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de l’aéroport, ce qui la rend attrayante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.

Evere propose une offre immobilière variée, allant de charmantes maisons à des appartements neufs avec tout le confort moderne. Le prix moyen au mètre carré y est de 3 104 €, avec des appartements entre 2 580 € et 4 198 € le m² et des maisons autour de 2 803 € le m². Cela fait d’Evere une option intéressante dans la région bruxelloise, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.

La commune est réputée pour sa riche histoire, avec notamment l’église Saint-Vincent et l’ancien centre du village, mais aussi pour ses infrastructures modernes et son ambiance internationale. Evere offre de nombreuses écoles, commerces et possibilités de loisirs, et se distingue également comme l’une des communes les plus vertes de Bruxelles grâce à des espaces comme la réserve naturelle du Moeraske.

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Appartement(ref.: )

Rue Colonel Bourg 130 1B, 1140 Evere

€ 345.000

80 m²
2
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