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Appartement à vendre
Adres:
Rue du Bon Pasteur 51/92, 1140 Evere
  • 54 m²
  • 1 chambres
  • 2 salles de bains
  • 8 m² terrasse
€ 145.000
Nouveau
Appartement à vendre
Adres:
Rue du Bon Pasteur 51/92, 1140 Evere
  • 54 m²
  • 1 chambres
  • 2 salles de bains
  • 8 m² terrasse
€ 145.000

Appartement (54m²) avec 1 chambre + Terrasse (8m²)

Casalina Real Estate vous propose en exclusivité à la vente - un appartement une chambre d’une surface de 54m² (selon PEB), situé au 6e étage avant.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée (mur non porteur), d’un séjour avec accès direct à la terrasse de 8m², d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé et d’une chambre à coucher. Au sous-sol, une cave privative complète le bien. Possibilité de louer ou d’acheter un emplacement de voiture.

Informations légales et techniques :
L’électricité n’est pas conforme.
PEB : C- / 144 kWh/(m².an) / 37 kg CO₂.
Fonds de réserve : 31 €/mois.
Fonds de roulement : 114 €/mois (incluant l’eau chaude et froide, le chauffage et toutes les charges communes).

Les informations reprises dans la présente annonce ainsi que la superficie sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au 02 705 11 10.
Pour organiser une visite, envoyez-nous un e-mail à info@casalina.be ou rendez-vous sur www.casalina.be

N’hésitez pas également à nous demander nos conditions pour une gestion locative sans souci de votre bien.

Détails de la propriété

finances
prix
€ 145.000
disponibilité
A l'acte
dans le système de tva
non
revenu cadastral
€ 668
revenu cadastral indexé
€ 1.454
taxe foncière
€ 888
bien d'investissement
non
confort
accessible aux fauteuils roulants
oui
ascenseur
oui
piscine
non
branchement d'égouts
oui
connexion de gaz
oui
connexion d'eau
oui
bien
surface habitable
54,00 m²
année de construction
1971
étage
6
nombres d'étages
15
terrain
jardin
non
énergie
epc
144 kWh/m²
émissions de co2
37kg/m²
inspection de l'électricité
oui, non-conforme
chauffage
Gas
information sur l'urbanisme
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
techniques
électricité
oui
câblage téléphonique
oui
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Evere

Evere est une commune dynamique et diversifiée située au nord-est de Bruxelles, idéale pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement dans un environnement urbain mais verdoyant. Avec plus de 44 000 habitants, Evere offre un mélange de quartiers résidentiels calmes et d’immeubles modernes, entrecoupés de parcs et d’infrastructures sportives. La commune est très bien desservie grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de l’aéroport, ce qui la rend attrayante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.

Evere propose une offre immobilière variée, allant de charmantes maisons à des appartements neufs avec tout le confort moderne. Le prix moyen au mètre carré y est de 3 104 €, avec des appartements entre 2 580 € et 4 198 € le m² et des maisons autour de 2 803 € le m². Cela fait d’Evere une option intéressante dans la région bruxelloise, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.

La commune est réputée pour sa riche histoire, avec notamment l’église Saint-Vincent et l’ancien centre du village, mais aussi pour ses infrastructures modernes et son ambiance internationale. Evere offre de nombreuses écoles, commerces et possibilités de loisirs, et se distingue également comme l’une des communes les plus vertes de Bruxelles grâce à des espaces comme la réserve naturelle du Moeraske.

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