Appartement à vendre à Evere

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Appartement à vendre

Adres:

Avenue Ciceron 25/64, 1140 Evere

88 m²
2
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€ 235.000

CASALINA Real Estate- A rénover - appartement de 88m²

CASALINA Real Estate vous propose en vente - A rénover - appartement de 88m² avec une terrasse situé au sud à l'arrière du bâtiment, dans un immeuble au 4ème étage avec ascenseur, proche des commerces, écoles, transports, centre sportif d'Evere et de l'OTAN. Composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un beau séjour de 31m² avec accès direct à la terrasse, cuisine équipée, 2 chambres de 15m² et 10,5m², une buanderie, une salle de bain, une toilette séparé et une cave. Possibilité d’acheter un emplacement extérieur à l’arrière de l’immeuble pour 15.000,00 €. Total des charges € 168,00/mois (charges communes de l'immeuble + consommation pour le chauffage et l'eau) fond de réserve € 59,00/mois. Porte sécurisée. Immeuble super bien entretenu, bonne gestion, ascenseur conforme, toiture complétement refaite et isolé selon les normes, ainsi que les façades. PEB =D+,152 kwh/m²/an,20220728-0000617816-01-0. Disponible immédiatement. R.U demandé le 27/07/2022. Pour une visite & plus d'info: WWW.CASALINA.BE / info@casalina.be / 02 705 11 10

Détails de la propriété

finances

prix: € 235.000
disponibilité: Immédiatement
dans le système de tva: non
revenu cadastral: € 1.207
bien d'investissement: non

localisation géographique

localisation géographique: Central
école de l'environnement: 200,00 m
environnement transportable: 250,00 m
magasins d'environnement: 2.000,00 m
environnement autoroutier: oui
centre sportif de l'environnement: oui

confort

meuble: non
vidéophone: oui
ascenseur: oui
branchement d'égouts: oui
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui

bâtiment

surface habitable: 88,00 m²
année de construction: 1971
état: A rafraichir
étage: 4
nombres d'étages: 13

terrain

jardin: non

énergie

A< 45

B46 - 95

C96 - 150

D151 - 210

moyenne

E211 - 275

F276 - 345

G> 345

D+

epc: 152 kWh/m²
code unique epc: 20220728-0000617816-01-0
classe epc: D
type de fenêtres: Bois
inspection de l'électricité: oui, non-conforme, 12 août 2022
chauffage: Gas
type de chauffage: Collectif

information sur l'urbanisme

zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable

techniques

électricité: oui
câblage téléphonique: oui

garages / parking

parking intérieur: 1
parking extérieur: oui

sécurité

contrôle d'accès: oui, Badge

aménagement

sous-sol: oui
chambres: 2
chambre 1: 15 m²
chambre 2: 11 m²
terrasse: oui
salon: 31 m²
cuisine: oui

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