Appartement à vendre à Elsene

Appartement à vendre

Adres:

Rue de l'Aqueduc Waterleidingsstraat, 1050 Ixelles

39 m²
1
1

€ 219.000

Nouveau

Appartement à vendre

Adres:

Rue de l'Aqueduc Waterleidingsstraat, 1050 Ixelles

39 m²
1
1

€ 219.000

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Commune de Saint-Gilles, à la frontière d'Ixelles — quartier Janson, à proximité immédiate du Bailli et du Châtelain, Casalina Real Estate vous propose cet appartement 1 chambre à rénover, situé au 2e étage d’un petit immeuble sans ascenseur.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, d’une chambre à coucher ainsi que d’une salle de douche avec WC. Une annexe privative située sur le palier complète le bien.

Atout supplémentaire : faibles charges, compteurs individuels et chaudière individuelle. PEB : D- – électricité conforme.

💡 Possibilité de bénéficier de l’abattement sur les premiers 200.000€ (sous conditions).

📍 Situation recherchée, à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants.

👉 Idéal pour une première acquisition ou un investissement avec potentiel de valorisation.

Pour plus d’informations : contactez-nous au 02 705 11 10 ou consultez www.casalina.be

Pour une visite, vous pouvez soit réserver directement en ligne, soit nous contacter par e-mail à info@casalina.be, soit compléter le formulaire en ligne avec vos coordonnées.

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Les images présentées peuvent comporter des aménagements virtuels ainsi que certaines retouches visuelles à des fins de présentation et d’illustration du potentiel du bien.
Toute offre est soumise à l’acceptation du propriétaire.
Ces informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuelles.

Détails de la propriété

finances

prix: € 219.000
disponibilité: A l'acte
dans le système de tva: non
bien d'investissement: non

confort

interphone: oui
branchement d'égouts: oui
connexion de gaz: oui
connexion d'eau: oui

bien

surface habitable: 39,00 m²
étage: 2
nombres d'étages: 3

terrain

jardin: non

énergie

epc: 246 kWh/m²
code unique epc: 20251214-0000737546-01-1
émissions de co2: 49kg/m²
double vitrage: oui
inspection de l'électricité: oui, conforme
chauffage: Gas
type de chauffage: Individuel

information sur l'urbanisme

zone sensible aux inondations: Pas situé en zone inondable

techniques

électricité: oui
câblage téléphonique: oui

aménagement

chambres: 1
salles de bains: 1
terrasse: oui

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Appartement(ref.: 7668111)

Rue de l'Aqueduc Waterleidingsstraat, 1050 Ixelles

€ 219.000

39 m²
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