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Appartement à louer
Adres:
Avenue Franz Guillaume 29/5, 1140 Evere
  • 111 m²
  • 3 chambres
  • 1 garages
  • 2 salles de bains
  • 10 m² terrasse
€ 1.550 p/m
Nouveau
Appartement à louer
Adres:
Avenue Franz Guillaume 29/5, 1140 Evere
  • 111 m²
  • 3 chambres
  • 1 garages
  • 2 salles de bains
  • 10 m² terrasse
€ 1.550 p/m

✨ CASALINA REAL ESTATE ✨

Casalina Real Estate a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement en très bon état de 111m² (selon le rapport PEB), situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu construit en 1990 et équipé d’un ascenseur.

Il se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée et vestiaire, un vaste séjour lumineux donnant accès à deux terrasses, une cuisine entièrement équipée avec buanderie, de trois chambres, une salle de bain avec double vasque et toilette, une salle de douche et un 2e WC séparé.

Côté confort, vous bénéficiez du chauffage au sol, d’une chaudière récente, d’une vidéophonie et d’une porte sécurisée. Au sous-sol se trouvent une cave ainsi qu’un emplacement de parking, proposé au prix de 25.000€. Les charges mensuelles comprennent un fonds de réserve de 64€ et un fonds de roulement de 204€, couvrant les frais communs et l’eau. Le PEB est classé C (114kwh / CO2: 22). Le bien sera libre à l’acte.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, du centre sportif d’Evere et du siège de l’OTAN, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Pour plus d’informations, contactez-nous par téléphone au 02 705 11 10. Pour organiser une visite, merci de nous envoyer un e-mail à info@casalina.be ou via notre site www.casalina.be

Ces informations et superficies sont purement indicatives et ne sont pas contractuellement contraignantes.
Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-nous pour une estimation offerte !

Détails de la propriété

finances
prix
€ 1.550 par mois
disponibilité
A l'acte
taxe foncière
€ 1.882
bien d'investissement
non
confort
meublé
non
accessible aux fauteuils roulants
oui
interphone
oui
vidéophone
oui
ascenseur
oui
porte blindée
oui
piscine
non
bien
surface habitable
111,00 m²
construction
3 façades
année de construction
1990
étage
2
nombres d'étages
6
terrain
jardin
non
énergie
epc
114 kWh/m²
code unique epc
20250916
émissions de co2
22kg/m²
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, non-conforme
chauffage
Gas
information sur l'urbanisme
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
garages / parking
garages / parking
1
parking intérieur
oui
sécurité
contrôle d'accès
oui
surveillance
oui
aménagement
sous-sol
oui
chambres
3
chambre 1
16 m²
chambre 2
13 m²
chambre 3
8 m²
terrasse
oui
terrasse 1
10,00 m²
bureau
oui
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Evere

Evere est une commune dynamique et diversifiée située au nord-est de Bruxelles, idéale pour ceux qui recherchent une maison ou un appartement dans un environnement urbain mais verdoyant. Avec plus de 44 000 habitants, Evere offre un mélange de quartiers résidentiels calmes et d’immeubles modernes, entrecoupés de parcs et d’infrastructures sportives. La commune est très bien desservie grâce à la proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de l’aéroport, ce qui la rend attrayante tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.

Evere propose une offre immobilière variée, allant de charmantes maisons à des appartements neufs avec tout le confort moderne. Le prix moyen au mètre carré y est de 3 104 €, avec des appartements entre 2 580 € et 4 198 € le m² et des maisons autour de 2 803 € le m². Cela fait d’Evere une option intéressante dans la région bruxelloise, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs.

La commune est réputée pour sa riche histoire, avec notamment l’église Saint-Vincent et l’ancien centre du village, mais aussi pour ses infrastructures modernes et son ambiance internationale. Evere offre de nombreuses écoles, commerces et possibilités de loisirs, et se distingue également comme l’une des communes les plus vertes de Bruxelles grâce à des espaces comme la réserve naturelle du Moeraske.

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